
法律上,婚外情屬于影響夫妻感情破裂的因素,但對離婚房子等不動產的影響較為薄弱,房子的歸屬主要依賴是誰的所屬登記,以及在購買房屋時誰承擔的付款,是夫妻共同購買,還是一方單獨購買,亦或者有父母參與購買。
對于離婚房屋的分割問題,先要判斷房屋是否歸夫妻共同財產,亦或是僅為一方個人財產。實踐中,房屋歸屬誰的情況很多,如結合《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》:
1、當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 2、婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
3、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
4、總的來說,對于房屋的歸屬,應當先由男女雙方協商,協商不成,依法確認!另外,雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(2)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(3)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
房屋價值正常都不低,男女如果對方房屋歸屬爭議較大,都不退讓,建議可以婚姻律師介入維權。最后,婚外情屬于過錯,無過錯一方可以主張一定的損害賠償。
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第一、兩周歲以內的子女一般隨母親生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期,需要母親的哺乳,母親更能給孩子體貼和照顧。 第二、孩子雖然兩周歲以上了,女方已做絕育手術,男方未做,且男方年齡與女方年齡差距不是很大,孩子判歸女方的可能性較大。 ...
男女雙方離婚后,孩子的撫養是一個特別受關注的重點,雖然根據《婚姻法》第三十六條規定,父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。 但是有了這條規定,你就特別放心了?那你真的是一個粗心的父親或母親。雖然說孩子始...
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婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。 夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保...
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1、 法院將孩子判歸女方撫養的情況 第一、兩周歲以內的子女一般隨母親生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期,需要母親的哺乳,母親更能給孩子體貼和照顧。 第二、孩子雖然兩周歲以上了,女方已做絕育手術,男方未做,且男方年齡與女方年齡差距不是很...
新婚姻法婚后共同購買的房產在一方名下離婚后需平分房產。因為婚后購買房產屬于共同財產。 根據《新婚姻法》 第三十九條 夫妻共同財產的離婚處理 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的...
文章來源:佛山高明普法(fsgmpf)相識相知相愛,本就是難得的緣分,希望大家在婚姻中學會寬容,只有彼此寬容才能保證婚姻的持續。本文通過20條法律知識,將離婚案件中當事人常見的困惑進行了解答。1哪些婚姻是可撤銷的婚姻?婚姻法規定,因脅迫結婚...