情況說明 ****銀行： 我于**年**月**日在貴行辦理了住房按揭貸款，一直以來，我都按月按時還款，嚴格履行我的還款義務，但在最近一期還款時，由于我當時到外地出差，導致當月的月供未能及時還款，但我出差回來后及時地存入了這筆欠款，這確屬事出有因，由此給貴行的工作帶來了很大的不便，同時也讓我的個人信譽受到了極大的影響。望貴行能夠考慮到我此次欠款不屬惡意，且事后及時補交的特殊情況，給予我本次下調貸款利率的優惠。 特此說明，由此給貴行帶來的不便深感歉意。 。。。。眼淚若干。 年 月 日

無證房屋是否屬于違法建筑

來源：魯法行談?裁判要點在房屋征收過程中，對因歷史原因形成的沒有建設審批手續和產權證照的房屋，行政機關應當在征收之前依法予以甄別，作出處理，不能簡單將無證房屋一律認定為違法建筑，不予征收補償；違法拆除因歷史形成的無證房屋造成損失的，也不能簡單以無證房屋即為違法建筑為由，不予行政賠償。在行政機關沒有充分證據證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下，應當將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠償的項目、數額不得少于被征收人通過合法征收補償程序獲得的行政補償項目、數額。?裁判文書中華人民共和國最......

最高院民一庭：關于房地產糾紛案件意見匯總之二

最高院民一庭：關于房地產糾紛案件意見匯總之二16、夫妻一方父母以子女名義購置房屋，應認定贈與的是房屋還是購房款　　父母出全資以其已婚子女的名義購買并已向子女作出贈與之意思表示的房屋，應視為父母對子女的贈與。在房屋未交付使用且產權登記尚未完成前，作為贈與人的父母有權撤銷該項贈與。在尚未付清該房屋的全部款項、房屋產權登記尚未完成，父母即表示撤銷贈與的情況下，子女因離婚或離婚后分割夫妻共同財產問題進行的訴訟中，不宜認定父母贈與的只是已經實際支付的購房款，進而將上述購房款作為夫妻共同財產進行分割。　　(......

房產類糾紛所需證據大匯總

再復雜的案子也可以拆分成簡單的法律關系的組合再靈活的訴訟做的多了也會形成定式每個案子中總有一些東西是相似的，就像證據這里有一份訴訟案件所需材料總結，收好啊~房屋歸屬糾紛所需證據1、房屋產權憑證;2、房屋來源(買賣、繼承、析產、受贈等)的證明3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等的證據;5、房屋使用、管理、收益情況證明;6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;7、其他證據買房合同糾紛所需證據1、房屋產權憑證;2、房屋......