首先，請把問題說清楚。你沒有要求交房，只是說要延期。這得由你來協(xié)商。
第二:如果你們協(xié)商不成，確定5月交房。如果拖到7月份，可以按照簽訂合同的流程，按照簽訂的合同進(jìn)行賠償，比如0.01%的違約金。
歡迎參考。精英房地產(chǎn)為您服務(wù)。

如果二手房交房時(shí)有“交房書”，交易達(dá)成前必須簽訂類似的協(xié)議。

雖然你的交易還沒有完全結(jié)束，但是房東已經(jīng)收到房款，還要辦理房屋交接。如果他不這樣做，那就是違約。

所有銷售合同都有最晚交貨時(shí)間。如果超過這個(gè)時(shí)間，任何一方仍然拒絕履行合同，另一方可以去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，甚至追究違約方的法律責(zé)任。上海的違約責(zé)任為合同價(jià)的20%，每逾期一天，支付合同價(jià)的0.5 ‰。

破門換鎖只是不得已而為之。建議以法律規(guī)定的方式進(jìn)行。可以和中介一起給房東施壓，短信或者書面通知房東，如果房東還是不交房，直接去起訴，絕對勝訴！！
希望對你有幫助！！

二手房逾期不交房起訴(二手房逾期交房起訴至法院)

二手房 房東不交房 是不是非得弄得去起訴他啊 購房走法院起訴程序非常緩慢 ，如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，可以憑房產(chǎn)證報(bào)警他侵入私人住宅 ，合理清除出去 。...

二手房不想賣了逾期怎么辦(二手房逾期不交房怎么處理)

二手房逾期，賣家該怎么辦？有合同的，按合同辦理。既然對方不能按照合同約定的時(shí)間過戶，那就是違約。購房者可以要求對方立即過戶，并承擔(dān)違約責(zé)任。他們可以要求對方支付合同約定的違約金，也可以要求對方賠償你由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，可以解除合同: (1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； (2)履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)； (3)當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (4)一方當(dāng)事人因遲延履行債務(wù)或者有其......

二手房逾期交房-二手房逾期交房糾紛 律師費(fèi)大概多少

合同法要求，如果簽訂的合同損害國家和集體利益，合同是無效的.所以你的網(wǎng)簽合同是無效的，看你們簽訂的買賣合同上對交房是怎么約定的了，如果你的房子已經(jīng)過戶了，你可以拿你的買賣合同起訴賣家，叫他給你交房，并按合同賠償你的損失。如果還沒有過戶，那看你的買賣合同上怎么寫的了，如果寫了營業(yè)稅，個(gè)稅，契稅都是你承擔(dān)，那我勸你還是給他錢，并且在過戶的時(shí)候給他，只要過了戶你就占主動(dòng)權(quán)，房子就已經(jīng)是你的了.二手房逾期交房，我是否可以強(qiáng)制入住？不可以強(qiáng)制入住，應(yīng)該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：一、......