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一、房子不成交多久可以退解除合同
房子不成交要看是什么原因不成交，如果是無法辦理產權證書、逾期交房等賣家的責任，就可以要求退款，解除合同，它符合解除合同的條件。
按照《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，如果出賣方延期交房，購房者已經明確通知催促后三個月仍未交房的，購房者可單方面提出解除合同，并要求出賣方返還其已付房款及利息。
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