貸款額度就是貸款總額。
按照當前的政策，貸款總額為房價的70%。

　　貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。
貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。
銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。
一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。
通常情況下，“貸款人年齡 貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。

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