1.關(guān)于國土資源規(guī)劃方面的法律法規(guī)有哪些

太多了啊，比如有： 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓管理的通知 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）；關(guān)于基本農(nóng)田保護(hù)中有關(guān)問題的整改意見 ；國土資源聽證規(guī)定 ；海底電纜管道保護(hù)規(guī)定 ；礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計(jì)管理辦法 土地開發(fā)整理若干意見 ；探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌管理辦法（試行）

土地使用 土地利用年度計(jì)劃管理辦法 （2006年12月19日） 土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法 （2009年2月4日） 土地儲(chǔ)備管理辦法 （2007年11月19日） 閑置土地處置辦法 （1999年4月28日） 基本農(nóng)田保護(hù)條例 （1998年12月27日） 耕地占補(bǔ)平衡考核辦法 （2006年6月16日） 實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法 （2007年9月5日）

土地稅費(fèi) 中華人民共和國耕地占用稅暫行條例 （2007年12月1日） 中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則 （2008年2月26日） 中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 （2,006年12月31日） 中華人民共和國土地增值稅暫行條例 （1993年12月13日） 九、

爭議與救濟(jì) 土地違法案件查處辦法 （1995年12月18日） 查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn) （2005年8月31日） 土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法 （2003年1月3日） 最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛 案件適用法律問題的解釋 （2005年6月18日） 國土資源聽證規(guī)定 （2004年1月9日） 國土資源行政復(fù)議規(guī)定 （2001年7月17日） 國土資源信訪規(guī)定 （2006年1月4日）

2.關(guān)于土地使用的法律法規(guī)

一、綜合中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日）土地調(diào)查條例（2008年2月7日）土地調(diào)查條例實(shí)施辦法（2009年6月17日）國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004年10月21日）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包與宅基地中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009年8月27日）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005年1月19日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法（2003年11月14日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005年7月29日）國土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見（2004年11月2日）三、土地取得中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990年5月19日）劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法（1992年3月8日）劃撥用地目錄（2001年10月22日）招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（2007年9月28日）招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006年5月31日）協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定（2003年6月11日）協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006年5月31日）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（2008年11月29日）建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法（1999年3月2日）報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法（1999年10月28日）報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地開發(fā)用地審查辦法（2001年12月31日）四、土地權(quán)屬中華人民共和國物權(quán)法（節(jié)錄）（2007年3月16日）確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（1995年3月11日）土地登記辦法（2007年12月30日）在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法（2000年10月23日）國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定（1993年2月23日）國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知（1997年1月3日）土地登記資料公開查詢辦法（2002年]2月4日）五、土地征用與安置、補(bǔ)償城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（2001年6月13日）大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例（2006年7月7日）征用土地公告辦法（2001年10月22日）國土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見（2004年11月3日）六、土地開發(fā)整理土地復(fù)墾規(guī)定（1988年11月8日）退耕還林條例（2002年12月14日）土地開發(fā)整理若干意見（2003年10月8日）國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地整理復(fù)墾開發(fā)工作的通知（2008年8月29日）七、土地使用土地利用年度計(jì)劃管理辦法（2006年12月19日）土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法（2009年2月4日）土地儲(chǔ)備管理辦法（2007年11月19日）閑置土地處置辦法（1999年4月28日）基本農(nóng)田保護(hù)條例（1998年12月27日）耕地占補(bǔ)平衡考核辦法（2006年6月16日）實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法（2007年9月5日）八、土地稅費(fèi)中華人民共和國耕地占用稅暫行條例（2007年12月1日）中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（2008年2月26日）中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（2,006年12月31日）中華人民共和國土地增值稅暫行條例（1993年12月13日）九、爭議與救濟(jì)土地違法案件查處辦法（1995年12月18日）查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)（2005年8月31日）土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（2003年1月3日）最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005年6月18日）國土資源聽證規(guī)定（2004年1月9日）國土資源行政復(fù)議規(guī)定（2001年7月17日）國土資源信訪規(guī)定（2006年1月4日）。

3.國土資源部相關(guān)法律法規(guī)條例有哪些

1.土資源執(zhí)法監(jiān)察錯(cuò)案責(zé)任追究制度 2.國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作的通知 3.國土資源執(zhí)法監(jiān)察巡查工作規(guī)范 4.國土資源部關(guān)于在土地執(zhí)法監(jiān)察工作中實(shí)行動(dòng)態(tài)巡查責(zé)任制有關(guān)問題的通知 5.關(guān)于規(guī)范國土資源違法線索核查報(bào)告格式的通知 6.關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法 7.土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作規(guī)范（試行） 8.國土資源部關(guān)于開展國土資源執(zhí)法監(jiān)察人員崗位培訓(xùn)實(shí)行持證上崗的通知 9.國土資源部關(guān)于建立健全土地執(zhí)法監(jiān)管長效機(jī)制的通知 10.國土資源部關(guān)于健全完善礦產(chǎn)資源勘查開采監(jiān)督管理和執(zhí)法監(jiān)察長效機(jī)制的通知。

4.國土方面的要掌握哪些法律法規(guī)

涉及國土方面的法律法規(guī)眾多，節(jié)選部分如下，所有法律法規(guī)可以參考中華人民共和國自然資源部官網(wǎng)：

1、中國銀監(jiān)會(huì) 國土資源部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款管理暫行辦法的通知；

2、土地利用年度計(jì)劃管理辦法 ；

3、國土資源部關(guān)于印發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明監(jiān)制辦法》的通知；

4、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則；

5、土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法 ；

6、節(jié)約集約利用土地規(guī)定；

7、關(guān)于印發(fā)《安徽省農(nóng)村土地整治項(xiàng)目綜合審批辦法》的通知；

8、《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》；

9、閑置土地處置辦法 ；

10、重大土地問題實(shí)地核查辦法；

11、土地估價(jià)師資格考試管理辦法；

12、全國土地變更調(diào)查工作規(guī)則（試行）；

13、關(guān)于印發(fā)《兵團(tuán)重大土地違法違規(guī)問題警示約談辦法》的通知；

14、煙臺(tái)市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法；

15、石家莊市國土資源局關(guān)于印發(fā)石家莊市滹沱河生態(tài)園項(xiàng)目土地儲(chǔ)備辦法的通知；

16、土地調(diào)查條例實(shí)施辦法；

17、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；

18、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定；

19、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例；

20、中華人民共和國土地管理法；

21、中華人民共和國物權(quán)法（節(jié)錄）；

22、確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定；

23、土地登記辦法；

24、在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法；

25、國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定；

26、國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知；

27、土地登記資料公開查詢辦。

擴(kuò)展資料

國土管理是對(duì)國土資源開發(fā)利用的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。運(yùn)用行政、法律、經(jīng)濟(jì)等手段，組織各種社會(huì)力量開發(fā)利用國土資源，協(xié)調(diào)各地區(qū)、各部門之間在國土整治活動(dòng)中的相互關(guān)系，監(jiān)督、限制不合理開發(fā)國土資源和危害國土的行為。

有效的國土管理必須有一定的措施保證：

①行政法令措施。運(yùn)用國家行政權(quán)力，成立管理機(jī)構(gòu)，從組織上保證政府各部門之間、國家與地方、企業(yè)之間協(xié)調(diào)一致。制定國土法規(guī)，保證國土整治工作順利進(jìn)行；

②經(jīng)濟(jì)措施。是管好、用好國土資源的一項(xiàng)重要手段，主要包括制定稅收政策、利息政策，審定資金援助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法：規(guī)定財(cái)政補(bǔ)貼等；

③技術(shù)措施。加強(qiáng)國土資源基本資料的調(diào)查研究，將收集到的國土情報(bào)用各種裝置進(jìn)行圖化、數(shù)值化和必要的情報(bào)數(shù)據(jù)利用計(jì)算機(jī)處理和儲(chǔ)存，供有關(guān)部門使用。

參考資料來源：中華人民共和國自然資源部—法律法規(guī)

5.宣講法律法規(guī)簡報(bào)

全國縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村級(jí)干部國土資源法律知識(shí)宣傳教育培訓(xùn)活動(dòng)

簡 報(bào)

第 25 期

全國培訓(xùn)活動(dòng)辦公室 二○○八年三月七日

中央宣講團(tuán)首場宣講在石家莊舉行

2008年3月3日至4日，國土資源法律知識(shí)中央宣講團(tuán)在河北石家莊進(jìn)行首場宣講。河北省副省長孫瑞彬同志，國土資源部黨組成員、全國培訓(xùn)活動(dòng)辦公室主任王瑞生同志出席并講話。中央宣講團(tuán)全體成員，河北省國土資源廳、省直有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，各縣（市）負(fù)責(zé)人，國土資源、組織部門機(jī)關(guān)干部和有關(guān)工作人員近400人參加了宣講活動(dòng)。

王瑞生同志在講話中指出，國土資源法律知識(shí)的宣講是整個(gè)宣傳教育培訓(xùn)活動(dòng)的重要組成部分，是宣傳教育培訓(xùn)活動(dòng)取得實(shí)效的關(guān)鍵，也是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，探索保障科學(xué)發(fā)展新機(jī)制的實(shí)踐創(chuàng)新。他希望參加培訓(xùn)的同志充分利用這次機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)國土資源管理法律法規(guī)知識(shí)，增強(qiáng)改革創(chuàng)新、依法行政、促進(jìn)科學(xué)發(fā)展與社會(huì)和諧的能力。

首場宣講的五位同志都是在國土資源部門工作多年，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高理論水平的領(lǐng)導(dǎo)或?qū)＜摇Ｐv內(nèi)容緊扣十七大精神和黨中央、國務(wù)院關(guān)于國土資源管理的大政方針，涉及土地管理法律政策、國土資源形勢與任務(wù)、礦產(chǎn)資源管理、基層土地管理實(shí)務(wù)、地質(zhì)災(zāi)害防治等，既有理論深度，又有現(xiàn)實(shí)針對(duì)性。

宣講結(jié)束后，中央宣講團(tuán)的全體成員與部分縣（市）負(fù)責(zé)人進(jìn)行了座談。座談中，大家對(duì)宣講活動(dòng)給予了較高評(píng)價(jià)。大家認(rèn)為，宣講內(nèi)容豐富、重點(diǎn)突出、形式生動(dòng)活潑，對(duì)基層領(lǐng)導(dǎo)干部提高認(rèn)識(shí)、把握政策，在實(shí)際工作中切實(shí)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，具有積極的作用。

6.土地法的法律法規(guī)

法律

《中華人民共和國土地管理法》 ，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。

行政法

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，《土地登記規(guī)則》，《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 等。

7.土地相關(guān)法律法規(guī)有哪些

一、綜合中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日）土地調(diào)查條例（2008年2月7日）土地調(diào)查條例實(shí)施辦法（2009年6月17日）國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004年10月21日）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包與宅基地中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009年8月27日）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005年1月19日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法（2003年11月14日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005年7月29日）國土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見（2004年11月2日）三、土地取得中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990年5月19日）劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法（1992年3月8日）劃撥用地目錄（2001年10月22日）招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（2007年9月28日）招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006年5月31日）協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定（2003年6月11日）協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006年5月31日）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（2008年11月29日）建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法（1999年3月2日）報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法（1999年10月28日）報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地開發(fā)用地審查辦法（2001年12月31日）四、土地權(quán)屬中華人民共和國物權(quán)法（節(jié)錄）（2007年3月16日）確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（1995年3月11日）土地登記辦法（2007年12月30日）在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法（2000年10月23日）國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定（1993年2月23日）國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知（1997年1月3日）土地登記資料公開查詢辦法（2002年]2月4日）五、土地征用與安置、補(bǔ)償城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（2001年6月13日）大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例（2006年7月7日）征用土地公告辦法（2001年10月22日）國土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見（2004年11月3日）六、土地開發(fā)整理土地復(fù)墾規(guī)定（1988年11月8日）退耕還林條例（2002年12月14日）土地開發(fā)整理若干意見（2003年10月8日）國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地整理復(fù)墾開發(fā)工作的通知（2008年8月29日）七、土地使用土地利用年度計(jì)劃管理辦法（2006年12月19日）土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法（2009年2月4日）土地儲(chǔ)備管理辦法（2007年11月19日）閑置土地處置辦法（1999年4月28日）基本農(nóng)田保護(hù)條例（1998年12月27日）耕地占補(bǔ)平衡考核辦法（2006年6月16日）實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法（2007年9月5日）八、土地稅費(fèi)中華人民共和國耕地占用稅暫行條例（2007年12月1日）中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（2008年2月26日）中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（2,006年12月31日）中華人民共和國土地增值稅暫行條例（1993年12月13日）九、爭議與救濟(jì)土地違法案件查處辦法（1995年12月18日）查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)（2005年8月31日）土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（2003年1月3日）最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005年6月18日）國土資源聽證規(guī)定（2004年1月9日）國土資源行政復(fù)議規(guī)定（2001年7月17日）國土資源信訪規(guī)定（2006年1月4日）。

8.關(guān)于土地使用的法律法規(guī)

一、綜合中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日）土地調(diào)查條例（2008年2月7日）土地調(diào)查條例實(shí)施辦法（2009年6月17日）國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004年10月21日）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包與宅基地中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009年8月27日）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005年1月19日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法（2003年11月14日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005年7月29日）國土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見（2004年11月2日）三、土地取得中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990年5月19日）劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法（1992年3月8日）劃撥用地目錄（2001年10月22日）招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（2007年9月28日）招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006年5月31日）協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定（2003年6月11日）協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）（2006年5月31日）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法（2008年11月29日）建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法（1999年3月2日）報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法（1999年10月28日）報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地開發(fā)用地審查辦法（2001年12月31日）四、土地權(quán)屬中華人民共和國物權(quán)法（節(jié)錄）（2007年3月16日）確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（1995年3月11日）土地登記辦法（2007年12月30日）在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法（2000年10月23日）國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定（1993年2月23日）國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知（1997年1月3日）土地登記資料公開查詢辦法（2002年]2月4日）五、土地征用與安置、補(bǔ)償城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（2001年6月13日）大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例（2006年7月7日）征用土地公告辦法（2001年10月22日）國土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見（2004年11月3日）六、土地開發(fā)整理土地復(fù)墾規(guī)定（1988年11月8日）退耕還林條例（2002年12月14日）土地開發(fā)整理若干意見（2003年10月8日）國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地整理復(fù)墾開發(fā)工作的通知（2008年8月29日）七、土地使用土地利用年度計(jì)劃管理辦法（2006年12月19日）土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法（2009年2月4日）土地儲(chǔ)備管理辦法（2007年11月19日）閑置土地處置辦法（1999年4月28日）基本農(nóng)田保護(hù)條例（1998年12月27日）耕地占補(bǔ)平衡考核辦法（2006年6月16日）實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法（2007年9月5日）八、土地稅費(fèi)中華人民共和國耕地占用稅暫行條例（2007年12月1日）中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（2008年2月26日）中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（2,006年12月31日）中華人民共和國土地增值稅暫行條例（1993年12月13日）九、爭議與救濟(jì)土地違法案件查處辦法（1995年12月18日）查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)（2005年8月31日）土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（2003年1月3日）最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005年6月18日）國土資源聽證規(guī)定（2004年1月9日）國土資源行政復(fù)議規(guī)定（2001年7月17日）國土資源信訪規(guī)定（2006年1月4日）。

9.關(guān)于土地征用的法律法規(guī)及土地的拍賣流程有哪些

問題能再具體點(diǎn)么？ 相關(guān)法律《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過。

土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⒓w所有的土地變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｐ枰⒁獾氖恰稇椃ā贰ⅰ锻恋毓芾矸ā泛汀段餀?quán)法》區(qū)分了“征用”和“征地”替代“征收”。土地征用是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制性地使用集體所有的土地、單位及個(gè)人所使用的土地、并在使用后返還或者依法給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

對(duì)于土地征收糾紛應(yīng)主要從以下幾方面進(jìn)行審查：

1、土地征收的工作程序是否合法。

根據(jù)《國土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》之規(guī)定，土地征收的工作程序?yàn)椋海?）告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征地土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。（2）確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒刭Y源管理部門應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。（3）組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，其對(duì)擬征地地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。據(jù)此，如果市、縣人民政府國土資源行政主管部門在征地過程中沒有按照上述程序來做，將導(dǎo)致錯(cuò)誤的征地審批。

2、土地征收的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是否有批準(zhǔn)權(quán)。

根據(jù)《土地管理法》第45條第1款、第2款的規(guī)定，土地征收由國務(wù)院和省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。據(jù)此，土地征收除國務(wù)院和省級(jí)人民政府有批準(zhǔn)權(quán)外，其他各級(jí)政府機(jī)關(guān)均無權(quán)批準(zhǔn)。

3、征收農(nóng)用地是否辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

《土地管理法》第45條第3款規(guī)定：征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第44條的規(guī)定先行辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第1款的規(guī)定另行辦理征地審批。據(jù)此，在征收農(nóng)用地時(shí)，如果沒有經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用而直接辦理征地審批的，是違法的征地審批。也就是說，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是土地征收的前置程序。

4、土地征收是否按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)。

5、征收決定是否發(fā)生效力。

6、土地征收方案批準(zhǔn)文件是否在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)內(nèi)予以公告。

7、土地征收公告的內(nèi)容是否合法。

8、土地征收的批準(zhǔn)文件是否有效。根據(jù)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的規(guī)定，土地征收批準(zhǔn)文件的有效期為2年。土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣2年內(nèi)未用地或者未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

作者：施華 吳江

補(bǔ)充回答：主要有《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》及《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》 ；其中，同一地塊有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。

《國務(wù)院加強(qiáng)土地問題調(diào)控的通知》：五、建立工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一公布制度

國家根據(jù)土地等級(jí)、區(qū)域土地利用政策等，統(tǒng)一制訂并公布各地工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不得低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用之和。工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓，其出讓價(jià)格不得低于公布的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。低于最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出讓土地，或以各種形式給予補(bǔ)貼或返還的，屬非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的行為，要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。