房屋租賃合同糾紛管轄地怎么確定 涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問(wèn)題。 對(duì)我國(guó)民訴法第三十四條第(一)項(xiàng)所稱“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟”應(yīng)理解為專指因不動(dòng)產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟，包括不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛、所有權(quán)糾紛、用益物權(quán)糾紛、擔(dān)保物權(quán)糾紛、占有保護(hù)糾紛。 房屋租賃合同糾紛，雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不應(yīng)適用專屬管轄，所以應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地(即不動(dòng)產(chǎn)所在地)人民法院管轄。

合同糾紛起訴地點(diǎn)如何確定(合同發(fā)生糾紛處理地點(diǎn))

因此，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定管轄法院的情況下，原告可以在一定條件下選擇向被告住所地或合同履行地法院提起訴訟。 一、下列案件，只能由以下人民法院專屬管轄： 1、不動(dòng)產(chǎn)糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 2、港口作業(yè)中發(fā)生糾紛，由港口所在地人民法院管轄。 3、繼承遺產(chǎn)糾紛，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 二、如果不屬于以上專屬管轄的，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定確定地域管轄： 1、保險(xiǎn)合同糾紛，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告......

租賃合同糾紛被告如何應(yīng)訴(租賃合同起訴)

租賃合同糾紛作為被告注意以下內(nèi)容： 第一，按照法院傳票確定的時(shí)間，地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加訴訟； 第二，遵守法庭秩序，聽(tīng)從審判長(zhǎng)的指揮； 第三，攜帶身份證，以及其他的證據(jù)的原件； 第四，就原告的主張?zhí)岢鲎约旱拇疝q意見(jiàn)。...

合同糾紛的管轄法院如何確定

確定合同糾紛的管轄法院總共分3步： 一首先確定是否涉及專屬管轄，有專屬管轄的應(yīng)當(dāng)直接由專屬法院管轄； 具體有涉及不動(dòng)產(chǎn)的4類合同糾紛需要專屬管轄，即農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，以上合同糾紛均由不動(dòng)產(chǎn)所在地專屬管轄； 二沒(méi)有專屬管轄的情況下再判斷是否協(xié)議管轄，有效的管轄協(xié)議應(yīng)當(dāng)以協(xié)議確定的法院管轄；（《民訴法司法解釋》第三十條 根據(jù)管轄協(xié)議，起訴時(shí)能夠確定管轄法院的，從其約定；不能確定的，依照民事......