
一般,銀行會(huì)根據(jù)逾期還款的次數(shù)和原因判斷是否拒絕貸款。
銀行會(huì)考察以下幾種逾期還款情況。
一、當(dāng)前的逾期情況
如果申請(qǐng)人當(dāng)月有逾期還款的情況,那么銀行是不會(huì)繼續(xù)審批的。
除非申請(qǐng)人立刻將逾期的欠款還上,同時(shí)還要提供"還款小票"(存款回執(zhí)單)。
二、申請(qǐng)人的歷史逾期情況
一般情況是,銀行對(duì)累計(jì)6次以上的逾期是不予受理的。
但如果逾期發(fā)生的原因是以下3種情況,那么銀行一般還是會(huì)受理貸款申請(qǐng)的。
1、銀行原因造成逾期。
比如,銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題,導(dǎo)致還款沒(méi)有即時(shí)到帳,或調(diào)息后月供增加,但銀行未盡到通知的義務(wù),那么申請(qǐng)人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
2、有過(guò)累計(jì)6次以上的逾期,但是其他時(shí)間的還款情況都很良好,并能向銀行提供沒(méi)有按時(shí)還款的非主觀原因的說(shuō)明,可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。
3、逾期還款發(fā)生在2年前,對(duì)于2年前發(fā)生的逾期,銀行一般不會(huì)再計(jì)入到申請(qǐng)人的逾期次數(shù)中。
不過(guò)如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多,銀行會(huì)提高申請(qǐng)人的貸款利率,或是降低貸款額度。
三、申請(qǐng)人的連續(xù)逾期次數(shù)
對(duì)連續(xù)3次以上逾期的申請(qǐng)人,銀行一般不愿受理。
不過(guò)任何事情都不是絕對(duì)的,在實(shí)際操作中,一筆貸款是否能否獲批還與國(guó)家整體的信貸政策的松緊情況,申請(qǐng)人個(gè)人的綜合資質(zhì),如工作,收入,資產(chǎn)等有關(guān)。
銀行可以聯(lián)系被寫為緊急聯(lián)系人的家人。
一般在持卡人沒(méi)有失聯(lián)的情況下,是不允許聯(lián)系其家人的,尤其是沒(méi)有被寫為緊急聯(lián)系人的家人。
如果持卡人的家人并不是在緊急聯(lián)系人中,就算銀行能從其他渠道獲得家人的聯(lián)系方式,也不能打電話聯(lián)系。
信用卡逾期的后果是一連串的,而且過(guò)期時(shí)間越長(zhǎng),后果越嚴(yán)重,信用卡催收只能針對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行,也就是誰(shuí)欠的信用卡就找誰(shuí)催收,一般在持卡人沒(méi)有失聯(lián)的情況下,是不允許聯(lián)系其家人的,尤其是沒(méi)有被寫為緊急聯(lián)系人的家人。
在辦信用卡的時(shí)候都需要填寫一到兩名緊急聯(lián)系人,目的是在聯(lián)系不上持卡人的時(shí)候通過(guò)緊急聯(lián)系人來(lái)當(dāng)中間人,傳達(dá)銀行的一些訴求。
而如果持卡人的家人并不是在緊急聯(lián)系人中,就算銀行能從其他渠道獲得家人的聯(lián)系方式,也不能打電話聯(lián)系。
要是緊急聯(lián)系人中有持卡人的家人,銀行在聯(lián)系時(shí)一定要規(guī)范,尤其是要注意兩點(diǎn):
一個(gè)是不能直接對(duì)其家人進(jìn)行催收,讓他們承擔(dān)持卡人的債務(wù)。
如果有通過(guò)電話謾罵、侮辱,甚至是在言語(yǔ)上進(jìn)行人身攻擊等,都屬于暴力催收,碰到這種情況要及時(shí)錄音作為憑證去投訴銀行。
一個(gè)是不能明確告知持卡人的負(fù)債情況,但是可以讓家人轉(zhuǎn)告持卡人讓其接聽電話或者主動(dòng)聯(lián)系銀行,或者通過(guò)家人獲取持卡人聯(lián)系方式等等。
負(fù)債不高是可以的,負(fù)債太高貸不了。
個(gè)人貸款對(duì)象及條件
一 貸款對(duì)象:
1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民2、交齊首期購(gòu)房款(不低于購(gòu)房總額的30%);
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。
二 同時(shí)具備下列條件:
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護(hù)照,在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房;
2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;
3、具有有效的購(gòu)房合同,協(xié)議和其他證明文件;
4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;
5、愿意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
三 需出具及提供的資料:
1、居民身份證原件及復(fù)印件;
2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件;
3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;
4、月供款能力證明,包括:個(gè)人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價(jià)證券)等。
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