在征地拆遷過程中，當征收方與被征收人就補償事宜談妥之后，雙方就會簽訂一份補償協議，簽訂征收補償協議書是正式征拆之前的最后一步，一旦簽訂，征收方便會馬不停蹄的開始拆遷工作。

但是，近日有不少的當事人在線咨詢律師說，他們與征收方簽訂了補償協議，但是之后一直沒拿到補償款，有的是補償款不是之前約定好的，拿到手的補償款變少了，有的則是安置房面積小于協商好的房屋面積.....

對于被征收人所反映的這些情況，實踐中也是非常多的，很多被征收人經常聽取征收方的一面之詞，草草的簽訂了補償協議，導致出現了上面的情況。以下拆遷律師就為大家來說一下哪些協議不能簽，哪些協議簽了補償會超少。

一、注意空白協議不能簽

所謂的空白協議就是安置補償協議上面最重要的內容都沒有寫，比如征遷補償款數額、安置房面積具體是多少、安置房具體位置、支付款期限、違約責任等。被征收人咨詢律師過程中，每當律師問協議上面有哪些內容時，被征收人往往都會說上面什么也沒有，征收方只是讓簽字.....

空白協議是法律明文禁止的，但往往有被征收人受征收方的甜言蜜語，在空白協議上草率的簽上了自己的大名。但被征收人要知道，如果自己在空白協議上面簽了字，怎么補償、能拿多少補償可就不是你的事兒了，那就是征收方的事兒，且拆遷方想以什么標準進行補償，你自然更是不會知道了。

而且這樣的協議，即使你找律師維權了，也往往存在舉證難的情況，且在司法實踐中成功的案例也沒有多少。對此拆遷律師提醒大家，對征收方拿來的空白安置補償協議一定要說“不”，也別輕易相信他們的糖衣炮彈，否則損失的可是自己的合理補償。

二、注意安置補償協議不明確的不能簽

除了空白協議不能簽之外，內容不明確的也不能簽。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，拆遷補償內容包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限、違約責任等事項。

雖然說不能要求被征收人對這些專業內容了解得深入透徹，但是大家一定要對協議里面涉及自己切身利益的幾項內容有所了解，比如如果發現補償款項不明確，少這少那的，那這份協議自然是不能簽的。

同時還要注意協議里面必須要有違約責任這一項，一旦日后征收方想違約，不給補償款或是補償款遲遲不發放，那被征收人可以拿著協議要求對方履行。

三、注意手里必須要有安置補償協議原件

想必大家都知道，無論簽訂的是什么合同，在合同簽訂完之后雙方必須各持一份，一旦出現合同里約定的問題，那么我們則可以拿著合同先發制人。

可是在征地拆遷中我們常常聽到當事人說，征收方與他們簽訂完協議之后，以拿回去蓋章為由或是以所簽訂的協議是“預征收協議”需要拿回去審批為由，直接拿走了剛簽好的安置補償協議。

這種情況是非常常見的，而且被征收人在這種情況下所遇到的問題就是征收方日后會以各種理由否定安置補償協議中的部分內容，減少補償款甚至不給補償款。

此時被征收人若想通過法律途徑來解決恐怕也會因沒有協議而失去維權的機會。

對此拆遷律師提醒大家，在與征收方簽完補償協議之后，一定要留一份協議在自己的手里，且在條件充許的情況下可對現場簽訂補償協議的過程，讓家人或是親戚拍下來留作證據，日后若征收方毀約減少補償款，那你可憑這個證據維護自己的權益。

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