基本案情

裁判結果

法官釋法

　　裝修工程質量問題及保修問題是業主需重點關注的問題。如果裝修工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，裝修公司應當履行保修義務。因此建議業主在簽訂相關合同時，一定不能忽視保修條款，且保修條款應對應具體的保修項目區分保修期限。一般裝修工程及電氣管線、給排水管道、設備安裝工程的保修期為2年;供暖和供冷系統為2個采暖期/供冷期;屋面防水工程及有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程保修期為5年。在裝修工程竣工后業主應及時索取保修單。一旦發生工程質量問題，在保修期內應及時向裝修公司發出保修通知，要求予以修復，若其不按保修書約定保修，則業主可以自行委托其他有資質單位保修，由原施工的裝修公司承擔相應責任。