資產處置的官方定義是指資產占用單位轉移、變更和核銷其占有、使用的資產部分或全部所有權、使用權，以及改變資產性質或用途的行為。通常情況下資產的處置分為兩大環節：收包、處置。

　　盡職調查

　　能夠讓投資者(不良資產收購者)最真實了解資產包，從而做出是否交易的決策即為盡職調查。盡調分為前場盡調和后場盡調兩部分。

　　前場盡調主要由專業律所完成。律師會查驗資產包的各種基礎資料，包括借款合同、抵押合同、權證等等。根據這些案頭信息，律師會出具專業的法律盡職調查報告。

　　后場盡調相對復雜，一般需要由購買方收購部門的項目經理和專業的評估公司共同完成。后場盡調需要收包團隊去現場實地考察。

　　查勘抵押物，約談債務人、保證人，走訪法院、律師、房管、稅務等等。只要和資產及案件相關的，收包團隊都要想方設法聯系和拜訪。只有弄清每一戶債權的真實情況，企業在后期才能更準確地判斷它的價值。

　　后場盡調在具體操作上非常復雜，收包團隊要具備能判斷資產的基礎價值、懂法律、預判之后處置難度的技能。負責這個環節的人員需要有較好的應對、溝通能力，才能找到合適的人了解到相關的真實情況。

　　盡職調查后，就是根據調查結果評估項目是否值得收購和具體的估值定價，一旦通過了盡職調查階段，接下來就是估值定價的復雜過程。

　　估值定價

　　估值定價涉及廣泛，主要包括這些方面：律所的法律盡調報告、評估公司的專業評估報告、項目經理的獨立盡調報告、現場走訪情況的綜合分析、案件處置的現狀、未來處置周期的評估、未來案件處置方式的預判、整體經濟趨勢和行業趨勢的判斷，以及競爭情況等等。

　　以上眾多因素綜合起來，才能得出對這個標的的定價。

　　定價是對項目的整體價值評估，也是對項目的遠景價值評估。在定價之后，如果是多家投資者(不良資產收購者)參與，則要開展定價后的競拍環節，即投標、購買(出售)。

　　投標/購買(出售)債權

　　一般在企業繳納保證金后，即參與投標。投標失敗，退回保證金;投標成功，根據資產包的交易結構和出讓方的不同，判斷是否需要二次交易。

　　舉個例子：如果你買的是AMC的存量資產包，投標成功，這個包就是你的了;如果你是通過將AMC作為通道方去收購銀行的資產包的，那么需要先由銀行將資產包出售給AMC，再由AMC通過公開方式出售給你。

　　經過兩次交易你才能拿到這個資產包。上述整個流程結束后，前期的收包(售包)流程才算完畢。在單個項目售包完成后，等待的將是資金的到位。

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