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關(guān)于樹(shù)木遮陰的法律法規(guī)(樹(shù)木遮蔭侵犯了公民的什么權(quán)益)

2023-06-06 16:02發(fā)布

關(guān)于樹(shù)木遮陰的法律法規(guī)(樹(shù)木遮蔭侵犯了公民的什么權(quán)益)

1.樹(shù)木遮蔭侵犯了公民的什么權(quán)益

可以以剝奪采光權(quán)和健康權(quán)還有隱私 集體抗議

我國(guó)現(xiàn)行法律中對(duì)于采光權(quán)的規(guī)定主要有:

1、《物權(quán)法》第89條規(guī)定“建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照”。 2、《民法通則》八十三條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失”;

上述條文明確了采光權(quán)的法律地位,但其運(yùn)用到實(shí)踐中的可操作性不強(qiáng),對(duì)于以何種標(biāo)準(zhǔn)判斷采光權(quán)被侵犯、是否該予以賠償、賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)是什么均沒(méi)有提供可參照的標(biāo)準(zhǔn)。

目前,判斷采光權(quán)被侵犯可參照的標(biāo)準(zhǔn)主要是《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居民住宅區(qū)規(guī)劃涉及規(guī)范》第五章中規(guī)定“住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確立”,“住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合一定的規(guī)定,對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);

(2)在原設(shè)計(jì)建筑外增加設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;

2.遮陰費(fèi)事怎么規(guī)定的

采光權(quán)涉及我國(guó)民法規(guī)定的相鄰關(guān)系。

它是指相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人在建造、管理、使用不動(dòng)產(chǎn)時(shí),因相互間就采光問(wèn)題應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。從權(quán)利人的角度看,是對(duì)采光擁有的權(quán)利;從義務(wù)人的角度看,是法律對(duì)其建造、使用有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)給予的限制。

即其不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)置不得妨礙他人采光權(quán)的實(shí)現(xiàn)。采光權(quán)糾紛主要產(chǎn)生于新建建筑物遮擋了原建筑物權(quán)利人的采光,縮短了其原有的采光時(shí)間。

解決采光權(quán)糾紛,應(yīng)當(dāng)貫徹有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助等基本原則,希望我的回答能對(duì)您有所幫助。


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