離婚夫妻房產(chǎn)給女方?jīng)]過戶怎么辦

1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權交易管理部門主張權利，要求中止辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產(chǎn)賠償責任。 3、如果女方通過離婚協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權后，雖然未辦過戶手續(xù)，但在產(chǎn)權管理部門已經(jīng)聲明備案，男方把房子賣了，并把產(chǎn)權過戶了，女方可以通過法律手段追究產(chǎn)權交易管理部門的責任，要求把產(chǎn)權改正過來。...

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時房產(chǎn)歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權。 單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。 擴展資料： 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈與子女的......

房屋過戶到夫妻一方后離婚怎么辦(夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續(xù))

需要按不同情況處理： 1，房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后公證贈與對方的： 如果已經(jīng)過戶并且登記在對方一人名下，則屬于對方個人。 如果只是部分贈與，登記在兩人名下的，仍然屬于共同財產(chǎn)。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產(chǎn)屬于贈與人婚前個人財產(chǎn)。 2，房產(chǎn)屬于婚后購買的夫妻共同財產(chǎn)，公證贈與對方的： 如果已經(jīng)過戶并且登記在對方一人名下，則屬于對方個人。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的，在過戶之前贈與人撤銷公證的，房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。 《合同法》第一百八十六條 贈與......