法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，比如3月份的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主還是不交物業(yè)費(fèi)，就可以起訴了。

如果超過兩年就不能起訴了，《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
”

一個(gè)被告一個(gè)訴狀。

我國民事訴訟法規(guī)定，一事一審理的原則規(guī)定必須分別起訴，每個(gè)業(yè)主的地址與欠費(fèi)狀態(tài)不盡相同，單個(gè)業(yè)主又不是集體，而且審理的結(jié)果也不盡相同，不可以一并用一張?jiān)V狀。

物業(yè)管理糾紛的訴訟為民事訴訟，業(yè)主的想法各有不同，盡管物業(yè)公司的訴訟請求無非是要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)、要求被告支付訴訟費(fèi)、要求被告支付滯納金，法院裁決的最終結(jié)果可能是當(dāng)庭支付物業(yè)費(fèi)讓原告撤訴、法庭調(diào)解成功制作調(diào)解書按照計(jì)劃還款、判決被告支付拖欠物業(yè)費(fèi)的原告的訴訟請求全部支持，所以起訴狀必須分別寫。

物業(yè)費(fèi)逾期被起訴有什么影響(物業(yè)費(fèi)逾期多久可以起訴)

根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。【/br/】違反物業(yè)服務(wù)合同，無正當(dāng)理由逾期不繳納或拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。 最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第六條？進(jìn)一步規(guī)定業(yè)主無正當(dāng)理由或者在催告的合理期限內(nèi)拒絕支付？物業(yè)服務(wù)企業(yè)仍未繳納物業(yè)費(fèi)，請求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 產(chǎn)權(quán)衣服？企業(yè)已經(jīng)按照合同和相關(guān)規(guī)定提供了服務(wù)，業(yè)主只是不享受或者不需要接受？以相......

房子質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？

　　房子質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?　房屋質(zhì)量有問題該怎么辦?　　房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，業(yè)主必須選擇正確的方式來維護(hù)自己的權(quán)利。否則不僅不能解決房屋質(zhì)量問題，自己還會(huì)因此承擔(dān)其他責(zé)任。房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后，業(yè)主可以采取三種辦法予以解決：　　1、與開發(fā)商協(xié)商　　因?yàn)榉课菔菑拈_發(fā)商手里買來的，所以開發(fā)商對房屋質(zhì)量負(fù)有基本的擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商必須保證房屋質(zhì)量符合法律的規(guī)定，適合業(yè)主居住。因此，房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)首先與開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商提供維修或者采取其他措施等。　　2、向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門投......

房子逾期不交房怎么打官司(房子逾期不交房怎么打官司)

房屋交付后，物業(yè)費(fèi)照常計(jì)算，不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，即使業(yè)主不入住，在辦理完房屋收樓手續(xù)后，也必須繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)與裝修和入住無關(guān)。至于什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi)，各個(gè)地區(qū)不一樣，但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費(fèi)。房子不住，物業(yè)費(fèi)不能減。【/br/】房子已經(jīng)收了，住不住是業(yè)主的選擇，但是物業(yè)公司還是起到了公共區(qū)域的保安和保潔的作用，所以無法避免。但是可以通過協(xié)商降低。一般一年的物業(yè)費(fèi)可以減免一個(gè)月，最高70%。因?yàn)闆]有入住，沒有閑置的電梯，沒有公共照明，所以不會(huì)有電費(fèi)，家里沒人......