如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。

所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果：
　1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

2. 借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會(huì)限制出行，不讓坐飛機(jī)和出國(guó)，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時(shí)有提供虛假資料或不實(shí)信息，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告借款人以及貸款擔(dān)保人騙貸，如果騙貸屬實(shí)，借款人以及貸款擔(dān)保人有可能會(huì)因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.i8ybdn.cn/laws-4611.html'>詐騙罪獲刑。

房貸逾期被起訴的話，客戶還是有機(jī)會(huì)可以補(bǔ)救的，只要在法院受理前將欠款給結(jié)清即可，屆時(shí)銀行自然會(huì)進(jìn)行撤訴。

而暫時(shí)沒(méi)有能力還清欠款的客戶也可以在法院受理前主動(dòng)聯(lián)系銀行協(xié)商還款，先將個(gè)人當(dāng)前暫不具備還款能力的情況給說(shuō)清楚，表明并非故意逾期不還，然后表達(dá)自己誠(chéng)心還款的意愿，再嘗試提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)。

客戶在協(xié)商時(shí)可以提供相應(yīng)的佐證資料(比如解除勞動(dòng)合同證明等等)，銀行是會(huì)酌情考慮的。
若銀行最終應(yīng)允，自然也會(huì)撤訴，然后會(huì)和客戶商量出一個(gè)新的還款計(jì)劃，客戶之后按照新的還款計(jì)劃來(lái)還款就行了。

除此之外，客戶還可以嘗試找身邊的家人朋友借錢來(lái)還欠款，先將房貸欠款還清，等之后有錢了再還錢給親友即可。
親友借錢至少不會(huì)收取利息，還款期限也好商量。

拓展資料：
如何防止房貸逾期：
首先，每個(gè)人都應(yīng)該把住房貸款儲(chǔ)蓄卡和其他現(xiàn)金業(yè)務(wù)流程分開(kāi)，平時(shí)不能用它來(lái)消費(fèi)，讓它變成一張只進(jìn)不出的卡。

其次，在當(dāng)前的信用卡還款專用工具中設(shè)置還款提示，提前存入住房貸款儲(chǔ)蓄卡，空出一定的富裕時(shí)間。
在當(dāng)前的信用卡可視化工具中設(shè)置還款提示，并在手機(jī)日程表中設(shè)置提示，在扣款日期前一天再次確定賬戶是否全額。

第三，電子支付有延遲時(shí)間，銀行存款最可靠。
住房貸款卡之前連接到電子支付。
為了方便轉(zhuǎn)賬，但實(shí)際上轉(zhuǎn)賬會(huì)有延遲時(shí)間，有時(shí)會(huì)繼續(xù)意外使用住房貸款儲(chǔ)蓄卡消費(fèi)。

因此，將住房貸款儲(chǔ)蓄卡從電子支付中解除綁定，使其成為完全獨(dú)立的卡更加安全。
此外，經(jīng)過(guò)每月銀行存款的個(gè)人行為培養(yǎng)，很容易讓你想到這個(gè)月的住房貸款還沒(méi)有償還。

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費(fèi)，請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。
首先逾期會(huì)生成不良信用記錄，影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用；最后，長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律，我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。

房貸一個(gè)月不還會(huì)被銀行進(jìn)行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款; 逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟。

《物權(quán)法》
　　第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

　　《民事訴訟法》
　　第一百九十六條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。

　　第一百九十七條 人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

欠花唄1000逾期(欠花唄1000逾期兩年被凍結(jié)多久才能解凍)

消費(fèi)1000元逾期一個(gè)月會(huì)產(chǎn)生15元的利息費(fèi)用。柏華逾期利息公式:逾期費(fèi)=逾期本金*逾期天數(shù)*0.05%。【/br/】如果花唄長(zhǎng)期逾期，或者催收后不歸還，花唄系統(tǒng)會(huì)上報(bào)央行征信系統(tǒng)，征信會(huì)被采集。雖然花唄的使用給人們帶來(lái)了很多便利，但是人們?cè)谑褂没▎h的時(shí)候也存在很多問(wèn)題。第一件事是很多人會(huì)因?yàn)闊o(wú)節(jié)制使用花唄而逾期。而且花唄逾期時(shí)間越長(zhǎng)，影響越嚴(yán)重。若當(dāng)期應(yīng)還金額在還款日前未還清，將產(chǎn)生相應(yīng)的逾期利息，逾期利息按當(dāng)期未還金額的0.05%計(jì)收。比如你要還款1000元，還款日后一個(gè)月產(chǎn)生的利息是15元......

逾期1個(gè)月被起訴(逾期一年被起訴)

這種情況完全是有可能被起訴的，暫時(shí)只逾期一個(gè)月是不會(huì)的，但是他會(huì)有這種風(fēng)險(xiǎn)的，我覺(jué)得希望你早一點(diǎn)還款，這樣對(duì)你個(gè)人征信好一些。手機(jī)分期逾期一個(gè)月會(huì)被起訴嗎一個(gè)月一般不會(huì)的，只要及時(shí)把錢還上就沒(méi)有問(wèn)題了，他們要你還錢而已，起訴其實(shí)很麻煩的。...

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