如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果：
　1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

2. 借款人以及貸款擔(dān)保人的信用會(huì)受到影響，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
嚴(yán)重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會(huì)限制出行，不讓坐飛機(jī)和出國，以后有可能連火車票都買不到。

3. 如果借款時(shí)有提供虛假資料或不實(shí)信息，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告借款人以及貸款擔(dān)保人騙貸，如果騙貸屬實(shí)，借款人以及貸款擔(dān)保人有可能會(huì)因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.i8ybdn.cn/laws-4611.html'>詐騙罪獲刑。

及貸逾期300天會(huì)起訴立案嗎(三個(gè)月房貸逾期但不到九十天,會(huì)被起訴嗎)

這個(gè)沒有明確的規(guī)定，不過平臺(tái)是會(huì)給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬以上的情況下，被支付寶起訴的概率較高。支付寶逾期起訴立案標(biāo)準(zhǔn)是什么？大家在使用花唄、借唄的時(shí)候都是和支付寶簽了使用合同的，里面有規(guī)定了還款義務(wù)，要是逾期沒還錢就屬于違約，支付寶就可以根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的合同去法院起訴用戶。具體多久起訴，因?yàn)闆]有明確規(guī)定，原則上只要債權(quán)關(guān)系存在對(duì)方都有權(quán)起訴。沒有絕對(duì)答案。只能說在實(shí)際情況中，支付寶起訴的時(shí)間一般在90天以后，金額5萬以上的情況下概率較高！為什么是90天以后呢？因?yàn)槟闱捌谟馄?.....

房貸逾期十天會(huì)被起訴嗎-房貸逾期10天會(huì)被起訴嗎

解決問題的方法:1。延長貸款期限:如果不能按照原還款計(jì)劃按時(shí)還房貸，可以向銀行申請(qǐng)延長貸款期限。銀行認(rèn)可后，可以簽訂延期還款協(xié)議。申請(qǐng)延期還款的機(jī)會(huì)通常只有一次，延期后最長期限不能超過30年。2。申請(qǐng)還款延期:目前可以申請(qǐng)很多銀行房貸。借款人不能還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況，申請(qǐng)延期還款。展期時(shí)間可由借款人自行決定，但有最長期限限制，展期通常只能申請(qǐng)一次或兩次。[br/]3。當(dāng)你無法償還房貸時(shí)，可以向親友求助，暫時(shí)解決困境，盡量不拖欠房貸。如果長期斷供，房子很可能會(huì)被拍賣。4。如果購房者因意外......

房貸逾期十天銀行要起訴我(房貸逾期10天會(huì)被起訴嗎)

逾期10天的話，一般在征信報(bào)告上面則會(huì)體現(xiàn)出來，在房貸還款記錄那一欄會(huì)顯示有1，代表你信譽(yù)度有一定的瑕疵。對(duì)你以后申請(qǐng)貸款會(huì)有一點(diǎn)負(fù)面的影響我的房貸一直都有逾期，銀行要起訴我，現(xiàn)在我隔幾天都會(huì)存幾百塊錢進(jìn)去，銀行也不給我打電話了是為什么？以前逾期，銀行擔(dān)心你不還錢！現(xiàn)在有錢進(jìn)來了，就說明你有還款意愿！起訴你干嘛！大不了拍賣你房子房貸還不上逾期，銀行要起訴我，可最近，不給我打電話了是為什么？你好，逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內(nèi)無法人工清除，并且在此期限內(nèi)會(huì)影響辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù)，情況嚴(yán)重會(huì)列......