沒有賠償責任。
訴訟時效本身就是為了權利人行使權利而確定的，在3年之內權利人不主張就失去了勝訴權，這是為了社會秩序的穩定，三年還不行使權利，法律就認為這個權利已經被放棄，責任在于權利人一方，因此沒有賠償責任。

但是房屋是不動產，有法律規定的公示方式，無論什么時候去辦理房產證都是可以的。
需要雙方配合。
咨詢一下律師吧。

可以起訴退房，律師費一般都與律師協商的。
自己起訴也可以

延期不超過一年的情形，開發商應在房屋交付后3個月內辦理房產證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發商應當承擔違約責任。
因此，可以先與開發商協商，協商不成可以起訴開發商要求其繼續履行合同，限期辦理房產證并給付違約金。
若合同中沒有約定違約金，你可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融計收逾期貸款利息的標準，要求開發商支付違約金。
延期超過一年的情形，由于開發商的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人可以請求解除合同和賠償損失。

起訴開發商時，應提供本人身份證、合同、補充協議文本，還要提供開發商的法定代表人、住址，聯系電話等信息，在開發商轄區法院起訴庭起訴。

可以訴。
違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權利約。

交房后辦理產權登記逾期(逾期交房和逾期辦理產權登記)

老百姓在購買新房的時候，不僅面臨延期交房的風險，也會存在延期辦理房產證的法律風險，延期交房會導致入住延遲問題，逾期辦理房產證可能會導致落戶、上學等各種現實問題，逾期辦證怎么辦呢？一、開發商逾期辦證后，一般會遇到兩種情況：（一）《商品房買賣合同》及相關補充協議針對逾期辦證有約定；（二）《商品房買賣合同》及相關補充協議沒有明確約定。第一種情況比較常見，一般合同中都會有房屋交付180天以內，出賣人協助買受人辦理產權，逾期超過360天，出賣人按日向買受人實際交付房款的萬分之二（一）進行違約賠償，直至產權......

逾期產權登記起訴狀(逾期辦理房產證訴訟)

見： 起 訴 狀 原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司，住所地 。法定代表人 ，經理。訴訟請求： 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證； 2、判決被告支付違約金 元； 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由： ......

如何起訴房東逾期過戶-如何起訴房東逾期過戶

房東不配合過戶，買家可以憑買賣合同到法院依法起訴房東維權。勝訴后，買家可以持法院判決書到法院執行庭申請開具協助執行公函，然后到住房所屬房管部門申請單方過戶住房。《房屋登記辦法》規定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有......