房貸逾期，法院出具調解書，結案，不算強制執行。

經調解，對方當事人不主動執行的，當事人可以向法院申請強制執行。

如果不申請，法院一般不會主動執行。

法律鏈接:《民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。
一方拒不履行的，另一方可以向人民法院申請執行，也可以由法官移送執行員執行。

調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，另一方可以向人民法院申請執行。

這個要看銀行的規定，一般不扣。法院會凍結個人名下的房產，借款人需要申請還款。

現在貸款逾期的銀行正在向法院起訴，借款人的貸款信息都是中介做的，不會從民事轉為刑事訴訟。
民事訴訟過程中，法院會組織調解。

民事訴訟法:
第九十三條人民法院審理民事案件，應當根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。

第九十四條人民法院可以由審判員一人主持調解，也可以由合議庭主持調解，并盡可能當場進行調解。
人民法院進行調解時，可以采用簡易方式通知當事人、證人出庭。

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