銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清，以后每月按時還。

如果已起訴，和銀行協(xié)商先撤訴，以后不出現(xiàn)違約就可以了。

至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執(zhí)意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。
希望能幫到你，
剛才收到短信，把我存的兩期已經(jīng)扣了。
那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠，存既扣

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
　　一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
　　如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。
　　這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。
　　所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
方法一：要求暫停還本金 　　可以與銀行協(xié)商，要求只還利息，暫緩繳本金。
對銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有損失。
　　方法二：要求延長房貸期限 　　也可以與銀行協(xié)商延長還款期限。
例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，因為突然發(fā)生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。
此時，可以主動找銀行協(xié)商，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
　　方法三：再向銀行借錢 　　其實，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。
不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。
雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，正因如此頗受房貸客戶歡迎。

銀行貸款逾期半個月不會被起訴。

房貸逾期的后果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權益，這期間房產(chǎn)或被凍結。

4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。

解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。

2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

5、最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

建行房貸逾期了會起訴嗎

銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清，以后每月按時還。 如果已起訴，和銀行協(xié)商先撤訴，以后不出現(xiàn)違約就可以了。 至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執(zhí)意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。希望能幫到你， 剛才收到短信，把我存的兩期已經(jīng)扣了。那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠，存既扣...

建行房貸逾期兩個月了會起訴嗎(房貸逾期6個月了沒事建行房貸逾期好多次)

如果你選擇斷供，從法律上來講，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔相應的違約責任。銀行會凍結你的房產(chǎn)，要求你支付違約金。除此之外，仍然要求你歸還房貸。 有些國家出臺了個人破產(chǎn)法，按照規(guī)定，在個人申請破產(chǎn)后，可以不予追究相關責任。但由于目前國內(nèi)還沒有出臺個人破產(chǎn)法，所以銀行可以在任何時候向你催討，除非你還清了欠款。 而且，按照銀行的規(guī)定，房貸屬于‘利滾利’性質(zhì)，這個月還不清，會把因此產(chǎn)生的利息加到下個月里，直到你全部還完。也就是說，這對貸款者是筆巨大的負擔。 除此之外，斷供者......

建行房貸逾期兩個月怎么辦(建行房貸逾期2天忘還了會影響信用嗎)

如果不按時還貸或不還貸的，銀行會按以下順序采取如下措施：1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；2、再次打電話告知，并催還款；3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封律師函給你，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施；5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房......