就是民事訴訟狀
主要是根據(jù)合同約定
開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止
要么退房
事實(shí)與理由簡單以下
格式網(wǎng)上有，搜一下

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來源，如購房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)按法定程序開庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)應(yīng)當(dāng)審結(jié)，有特殊情況的，按法定程序申請延長。
在這里建議大家，這種起訴開發(fā)商等案件，最好是聯(lián)合另外的買主，共同維權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

4月而已 不值得 這樣的官司 永遠(yuǎn)沒結(jié)果的！
先上車 后買票 都是這個行業(yè)的規(guī)則了！ 本地基本所有的房都晚交工的！法院都不受理！一般也就房管部門出面 給點(diǎn)補(bǔ)償而已！不夠律師費(fèi)的！

開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。
業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。
開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)

我是律師,我給你解答. 文書名稱“民事起訴狀”，原告和被告的基本情況。
原告應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和住址。
被告基本情況的寫法和原告相同，如有的項(xiàng)目不知道的，可以不寫，但必須寫明被告的姓名或名稱與住址或所在地址。
因?yàn)椤坝忻鞔_的被告”是人民法院受理案件的法定條件之一。
關(guān)于“住所、住址、所在地址”的提法問題。
住所，通常亦稱住所地。
公民的住所地是指公民的戶籍所在地。
起訴狀中要求寫明公民的住址，一般是指該公民的住所地的地址，但該公民的住所地與經(jīng)常居住地不一致的，則可寫經(jīng)常居住的地址。
為便于聯(lián)系，提高辦案效率，在訴狀中應(yīng)盡量寫明原、被告的通訊號碼（如辦公電話、住宅電話、手機(jī)等）。
訴狀格式 原告：
名稱：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿

委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿性別：＿＿＿＿＿年齡：＿＿＿

民族：＿＿＿職務(wù)：＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

被告：

名稱：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿

法定代表人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿

訴訟請求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

事實(shí)和理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

此致
＿＿＿＿＿人民法院

原告人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿（簽章）

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附：合同副本＿＿＿＿份。

本訴狀副本＿＿＿份。

其它證明文件＿＿份。

注：①事實(shí)和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。

②原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。
證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復(fù)印件，以便法院調(diào)查。

③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。
最后說明的是;最好以打印形式；如書寫的，要字跡清楚，用鋼筆書寫。

1、民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時或者需要確權(quán)時，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。

2、民事起訴狀基本格式如下：
民事起訴狀
原告：
被告：
訴訟請求：　
事實(shí)與理由：
此致
_______人民法院
具狀人 （姓名）
年 月 日
附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

注：
①事實(shí)和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。

②原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。
證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復(fù)印件，以便法院調(diào)查。

③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。

3、就開發(fā)商延期交房的起訴狀來說：核心是訴訟請求，就是要求開發(fā)商立即履行交房義務(wù)并按照原合同承擔(dān)逾期交房的違約金***元。

逾期交房集體起訴開發(fā)商(房產(chǎn)公司逾期交房起訴)

如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。開發(fā)商違約交房，業(yè)主可否集體起訴開發(fā)商違約交房，業(yè)主可以集體起訴。...

個人起訴開發(fā)商逾期交房(房產(chǎn)公司逾期交房起訴)

一般民事案件，從法院受理之日起至判決之日止的期限為6個月。一般情況下，你立案。法院受理后，大約一個半月到兩個月開庭。開庭后，可能再過一兩個月就要判決了。當(dāng)然，這只是理論上的。開發(fā)商逾期交房起訴書該怎么寫即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實(shí)和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。...

逾期不交房起訴交房(房產(chǎn)公司逾期交房起訴)

因?yàn)槟氵€沒有起訴且沒有拿到判決，銀行貸款還是需要支付的。可要求開發(fā)商承擔(dān)因延期交房及退房的損失。如有需要，可聯(lián)系我！逾期不交房怎么辦 逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購房合同。購買房屋時應(yīng)當(dāng)簽訂購房合同，仔細(xì)閱讀合同條款，認(rèn)清購買人和開發(fā)商兩方的權(quán)利和義務(wù)。2.根據(jù)《合同法》的規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。注意合同中有沒有約定交房時間，如果沒有約定，要將開發(fā)商的交房時間以及逾期不交房的違約責(zé)任在合同中予以明確。現(xiàn)在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式予以明確。3.根......

房產(chǎn)逾期交房怎么起訴(房產(chǎn)公司逾期交房起訴)

就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下請問開發(fā)商逾期交房怎么辦啊，應(yīng)該如何維權(quán)呢？現(xiàn)在大家買的房很多的期房，都是交完首付款后，等個幾年才能交房的。近幾年，時有發(fā)生開發(fā)商逾期交房的事情，這就涉及到開發(fā)商違約的問題，業(yè)主是可以提起索賠的。那一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商逾期交房的時候們應(yīng)該怎么辦呢，業(yè)主們應(yīng)該如何用法律的武器來保護(hù)自己呢？下面?zhèn)円黄饋砜纯础?1、購房者需要保留的證據(jù)材料 購房者應(yīng)從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和......