如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒(méi)有還清，可以在離婚協(xié)議書(shū)中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書(shū)中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。

?？诜蚱揠x婚多長(zhǎng)時(shí)間能夠買房(?？谑须x婚多久才能買房)

1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管......

海南省離婚后多久可以申請(qǐng)購(gòu)房(海口市離婚多久才能買房)

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第一：首先向法院申請(qǐng)離婚訴訟，收集有關(guān)資料，到法院進(jìn)行立案。離婚案件的起訴，是指婚姻關(guān)系的一方向人民法院提出依法解除與對(duì)方婚姻關(guān)系的請(qǐng)求。起訴一方當(dāng)事人就是原告，被訴的一方當(dāng)事人就是被告，訴訟開(kāi)始后，當(dāng)事人依法享有訴訟權(quán)利，承擔(dān)訴訟義務(wù)。依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，民事案件的起訴必須符合四個(gè)條件。離婚案件也屬于民事案件，因此起訴也必須符合民事訴訟法的條件并具有自己的特色。第二：答辯階段。1、人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告，并告知被告作出書(shū)面答辯；2、被告自收到人民法院送達(dá)的......