律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協商不成，就到法院解決好了。
至于你說的對方要你承擔律師費等賠償，得先看看合同有沒有依據，如果有，再考慮這費用標準是否合理等，法院也可以主持調解，能達成一致，法院出調解書。
協商不成，那就是法院依法判決了。
房產證的事，應該是原來就押在銀行的吧，案子結了，自然應該會給你，同時也可辦解押手續，這應該不是什么問題。
追問：我跟銀行的借貸關系隨著我交款結束是不是也結束了？我還款已經結束，他還要起訴我明天開庭是不是不合理？他有沒有這個必要，我假如不出訴訟費等是不是代表我拿不回房產證？我應該采取什么辦法拿回我的房產證呢如果你先違約，可能還涉及違約金等問題，所以理論上未必是你交完房貸就沒事了。
當然，這只是一種可能，不是我給你案子的結論。
既然很快開庭，還是得看開庭的證據作結論。

1、這個律師不是你委托的，你沒有義務給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢。
現在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。

是的如果不處理后面有可能被起訴，法院也是調解協商還款的

各地區有一定差異，大致如下： 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。
依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。
一般為糾紛標的的3-5%。
標的高的話也可以低于該比例。
第二種：風險代理。
按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高于一般代理。
第三種：半風險代理。
給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。

1.盡快把欠款補上 一定要盡快償還 2.如果銀行經過催收無效 會采用強制措施

要根據對方起訴的數額確定訴訟費，律師費的話是沒有多少之分的，一般根據數額確定，像這樣的話估計是銀行的法律顧問，銀行應該已經把律師費支付給律師了，他們這樣做的目的是想多賺幾個錢自己分。

房貸律師函來了后果嚴重嗎(房貸逾期律師函來了后果嚴重嗎)

你說你今天收到了律師函，是你弟弟的貸款錢沒還上，你怎么問我們后果嚴重不嚴重呢？非要看他欠了多少錢，沒還上啊，還有逾期多長時間的呀？如果你弟弟是成年人，她自己有工作的話，就應該按時去還款了，這樣逾期不還的話，時間長了就成為老賴了，律師函來催他，肯定就是希望他趕緊把錢還了呀，如果他實在是還不起的，你們家里人應該考慮幫他還一下，幫他借點錢，然后再逼著她趕緊工作掙錢去，慢慢地再把錢還給你們了，作為一家人的話，只能這樣做了，否則的話，到時候他成為老賴了，出門都不能出的呀，到哪里去打工的話？人家可能都不要他......

房貸逾期律師函來了后果嚴重嗎(貸款逾期律師函來了后果嚴重嗎)

購房貸款后，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人...

逾期律師函來了后果嚴重嗎(房貸逾期律師函來了后果嚴重嗎)

律師函來了就說明對方已經通過律師要以法律解決問題了，律師函只代表聲明作用，并不代表法院認可。　　 律師函并不是真正有效，具體還要法院的認可，如果法院不認可，則是無效的律師函。　　律師函必須要有律師簽章和蓋章，代表對此函負有法律責任，如無則為偽造。　　如受到威脅、恐嚇、損失等，可向公安機關報警，追究委托人以及律師的責任。　　 商業活動中拖欠貨款的情況時有發生，如果直接通過訴訟方式解決，不僅需要耗費很長的時間，而且還會因此失去客戶。　　如果通過律師發函向客戶指出問題的嚴重性，客戶將會考慮通過訴訟方式......

房貸律師函來了后果嚴重嗎(房貸逾期接到律師電話應該怎么辦)

你說你今天收到了律師函，是你弟弟的貸款錢沒還上，你怎么問我們后果嚴重不嚴重呢？　　非要看他欠了多少錢，沒還上啊，還有逾期多長時間的呀？　　如果你弟弟是成年人，她自己有工作的話，就應該按時去還款了，這樣逾期不還的話，時間長了就成為老賴了，律師函來催他，肯定就是希望他趕緊把錢還了呀，如果他實在是還不起的，你們家里人應該考慮幫他還一下，幫他借點錢，然后再逼著她趕緊工作掙錢去，慢慢地再把錢還給你們了，作為一家人的話，只能這樣做了，否則的話，到時候他成為老賴了，出門都不能出的呀，到哪里去打工的話？　　人家......