抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產，也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。 抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：①抵押所擔保的債務已經履行；②抵押合同被解除；③債權人免除債務；④法律規定終止或者當事人約定終止的其他情形。也就是說，當發生上述四種情形之一時，抵押合同就終止執行了。 當事人提前解除抵押合同的，應當自解除抵押合同的協議簽字蓋章后7日內，持解除抵押合同的協議和原《企業動產抵押物登記證》，向原登記機關辦理注銷登記，抵押合同自注銷登記之日起失效。

房屋買賣合同糾紛要如何處理(房屋買賣合同糾紛要如何處理)

1.是協商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟當事人發生合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。應注意以下幾方面的問題：訴訟時效。合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規定，即訴訟時效期間為二年(法律另有規定的除外)，當然從最新修改的民法總則已......

合同糾紛要如何處理

合同糾紛可以通過協商、調解、仲裁、訴訟解決。 1、協商 合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調解 合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。 3、仲裁 合同當事人協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。 4、訴訟 如果合同中沒有......

發生贈與合同糾紛要如何處理呢

根據我國法律規定可知，贈與合同是財產所有人或者財產權利人處分自己財產或者財產權利的一種法律形式。而附義務的贈與，是指贈與人在贈與時，要求受贈人承擔一定義務為附加條件的贈與。附條件的贈予合同是否有效，取決于其是否滿足合同生效的要件，這些要件分別為：雙方主體適格、意思表示真實、不存在違反法律法規和公序良俗的內容，合同內容是否明確可行。合法有效的合同對當事人具有法律約束力：當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。...