展開全部 當然可以，計算銀行同期利益，要不要還利息，要根據合同或者協議約定。
按照你的情況。
按照公平原則，對方未還款了，應該提出附加利息。
另外，如果協議寫明還款時間，能主張逾期利息。

1、業主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。
開發商不履行違約責任的，可上訴到法院獲取支持。
2、開發商只能從可以免責的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導致的延期，像冰災、地震什么的，但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權力部門認定的，不是開發商說了算的。
所以開發商要取得有關權力部門認定的文件才行。
至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責的依據。
3、這個沒什么好詳細的，合同上關于逾期交房的違約責任已經寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依據還差不多。

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約定違約金也可兩種： 條件或細則規定了違約金的數額而又允許當事人在合同中另行約定，或規定了當事人的約定優先于法定違約金的，當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數額； 有關條例或細則對違約金未作具體規定，可按雙方當事人在合同中的約定償付違約金。 合同法違約金的規定、合同中違約金的規定、合同法對違約金的規定： 1、經濟合同法第14條規定： 當事人一方可向對方給付定金。經濟合同履行后，定金應當收回，或者抵作價款。 給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金。 接受定金的一方不履行......

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