不能違約的，自抵押登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。
根據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定，抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。
抵押合同終止后，當事人應當按照合同約定注銷設定的抵押權。
以房地產抵押的，抵押權解除時，應當到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
采用質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同。《中華人民共和國擔保法》要求登記的，應當辦理登記手續。
質押合同的相關內容按照《中華人民共和國擔保法》第六十五條執行。
借款人還清全部貸款本息時，質押合同終止。
延伸信息: 個人住房貸款相關要求規定: 1 .借款合同需要變更的，借貸雙方必須協商一致，并依法簽訂變更協議。【/br/】借款人死亡、被宣告失蹤或喪失特定民事行為能力的，由其財產的合法繼承人繼續履行借款人簽訂的借款合同。
2。擔保人喪失擔保資格和能力，或被合并、分立、破產時，借款人應更換擔保人，重新辦理擔保手續。
3。抵押人或出質人按本合同約定償還全部貸款本息后，抵押物或質物返還給抵押人或出質人，借款合同終止。
參考資料來源:北海市人民政府-中國人民銀行關于頒布《個人住房貸款管理辦法》的通知。

一般房貸逾期多久會收房(房貸逾期多長時間收房)

房貸逾期幾期，把逾期的款項還掉了，銀行就不會說收房子的事情了，他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息，并不享受房子 追答：...

還房貸逾期銀行會收房嗎(房貸沒有還款,逾期多長時間銀行會收房)

房貸逾期幾期，把逾期的款項還掉了，銀行就不會說收房子的事情了，他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息，并不享受房子 追答：...

逾期還款銀行會收房嗎(房貸沒有還款,逾期多長時間銀行會收房)

問我剛剛參加工作兩年去年月份買了一套房子 由于當時做銷售工作收入還算不錯因此就向銀行貸款萬元貸款期限為年月供多元但今年月由于母親生病 我拿出了所有的積蓄支援家里而上個月我的工作有了調整 雖然職位上升了 但由于不再拿提成 收入卻降低了不少 加之央行也一再加息我真的怕我還不上貸款 如果我還不上貸款 銀行真的會將我的房子收回去嗎？答如果您在借款后連續 個月或者累計個月不還款貸款銀行就可以上訴法院 要求解除貸款合同 也就是要借款人把所有借款一次性還清 但是對于這類案件 銀行則是盡可能不起訴 因為這樣做成......