如果購房合同對延期交房有明確的約定,而且該約定暫時(shí)假設(shè)為不為法律所禁止。
那么你 如果雙方 沒有明確約定,按照最高人民法院關(guān)于審理商品房問題的相關(guān)司法解釋精神

南安市法院逾期交房的認(rèn)定

延期交房，是指開發(fā)商沒有按照合同約定的日期將房屋交付給購房人。開發(fā)商延期交房，購房人可以催促交房。經(jīng)過催告后三個(gè)月仍未交房的，購房人可以要求解除合同，開發(fā)商賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。......

南安市法院對逾期交房的認(rèn)定(南安市法院對逾期交房的認(rèn)定)

開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：（一）行使合同解除權(quán)根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之......

南安恒大御景逾期交房可以起訴嗎 南安市恒大御景無理由退房

開發(fā)商延期交房如何維權(quán):1。與開發(fā)商協(xié)商:與開發(fā)商協(xié)商是最快、最經(jīng)濟(jì)的解決方案。【/br/】首先，購房者(或委托律師)要與開發(fā)商當(dāng)面協(xié)商，說明自己遇到的延期交房情況，提出協(xié)商解決的要求，如要求賠償?shù)取Ｈ绻I賣雙方能夠通過協(xié)商達(dá)成一致，可以省去很多麻煩。另外需要注意的是，如果協(xié)商成功，雙方要以書面形式確認(rèn)和解內(nèi)容，防止事后一方反悔。2。向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴:向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴也是一種切實(shí)可行的維權(quán)方式。如果與開發(fā)商協(xié)商不成，買受人還可以向開發(fā)商所在地或房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。向消協(xié)投訴，應(yīng)提交詳......