
1、婚前自建住房屬于一方的個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產的分割。 婚內雙方共同對該房產進行修繕、裝修、原拆原建,基于該行為所導致的房屋增值部分,可以認定為夫妻共同財產,由房屋所有權一方給予另一方相應的補償。...
根據婚姻法的解釋,結婚前一方的財產是歸一方個人所有的。農村的婚前自建房,因為是集體土地上建的房屋,沒有產權證明,更是無法歸為夫妻共同財產的,是男方的個人財產。...
1、婚前自建住房屬于一方的個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產的分割。 婚內雙方共同對該房產進行修繕、裝修、原拆原建,基于該行為所導致的房屋增值部分,可以認定為夫妻共同財產,由房屋所有權一方給予另一方相應的補償。...

該前提下,對方是沒有宅基地使用權的份額的,宅基地的申請對象必須是戶口所在地的集體經濟組織成員之一: 1、在當事人是婚后翻建房屋的,宅基地已經先行申請,配偶沒有參與宅基地的申請,所以對方是沒有份額的; 2、但是婚后翻建的地上建筑物(房...
1、離婚協議書里,房屋歸女方所有,具有法律效力。 2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書,一方不履行的,另一方可以到法院起訴。經法院判決后仍不履行的,由法院強制執行。 3、男女雙方經法院以調解書形式確認的調解協議書,一方不履行的...
首先,按規定,離婚時進行房產分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農村宅基地不得向城鎮居民轉讓規定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。其次,夫妻雙方可以協商確定房屋占有人。根據離婚的規定,雙方可以先協商確定離婚房產的分割,確定...
我國新婚姻法在夫妻財產制度的設計上,采取了非常靈活的方式,從尊重當事人意思出發,夫妻在婚姻關系存續期間所有的財產,歸夫妻共同所有。【典型案例】桃源鎮原告鄧某與被告胡某在1989年相識后確立戀愛,并于同年11月29日登記結婚;婚后一直未育,1...
離婚婚前房產的處理,應當根據實際情況,依據婚姻法司法解釋處理。 1、關于夫妻婚前的房產,具體有幾種情況: (1)該房產為夫妻一方婚前支付首付購買,房屋產權登記在首付支付方名下,但婚后夫妻共同還貸的; (2)該房產為夫妻一方的父母在婚前全額購...
一、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰? 實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的...
一、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰? 實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的...
離婚后婚前的房產怎么分,具體有以下情形: (一)房產登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產單純是一方購買,則屬于個人財產,根據婚姻法規定,另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定:婚前財產為夫妻一方的財產。 不論婚姻延續...
生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋如何分割首先,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不能按當初購房合同金額計算。其次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,...
易軼律師解答:您好,很高興為您解答有關按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除...