你們既然是協議離婚，那么完全可以現在就將房屋過戶給你，也就是變更房產證上的所有權人。契稅承擔方面法律沒有規定，那表明你們對于契稅的承擔可以再協商。按常理你獲得了房屋所有權，房屋的過戶契稅應該由你承擔。當然對方愿意承擔也是可以的。 你取得房屋所有權，并不需要將原合同注銷，直接申請變更產權證就可以。 離婚析產的費用應該是雙方協商共同承擔。

離婚簽了協議房產需要過戶嗎

問：我與前夫已經協議離婚,到民政部門登記離婚。離婚協議書上寫明房子歸我所得(該房子是前夫的名字)，前夫保證不在任何時候向我主張該房子的權利，現我已經拿住房產證，這樣能證明房子歸我所有沒有，還要過戶嗎?答:你和你前夫已達成的協議，且房產證上的名字是你前夫的，前夫對房子擁有處分權，你們之間通過協商分割財產，此時你已取得該房子的房屋所有權。如果你前夫向你主張房子的權屬，他屬于違約行為。再有，《物權法》及《房屋登記辦法》規定，房屋登記原則是自愿原則，雖然沒有到房屋登記管理部門登記，但法律上還是認可你對該......

離婚后夫妻一方贈與房產跟孩子(離婚前將房產贈與一方,離婚后有什么影響)

夫妻雙方離婚時協議約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產產權變更登記之前反悔，主張依據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第一款的規定撤銷贈與的，法院不予支持。 相關法條 1. 《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第一款 2. 《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第八條、第九條 3. 《中華人民共和國物權法》第九十七條 在離婚協議中將屬自己份額的房屋贈與給謝某的行為屬于贈與行為，贈與合同成立，但未生效，李某可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與，維護其對房屋的......

離婚已經簽了協議房產證沒辦

離婚已經簽了協議房產證沒辦...