你好！我買的碧桂園的精裝修的房子，當時2022年初驗房時沒有發現什么大問題，衛生間做了試水實驗，蓄不住房修說不影響使用。但三個月發現墻壁轉潮上霉，我們小區很多住戶都有反映漏水問題，后來統一維修標準進行維修到7月底，我是8月初收房。收房當天發現客廳地板有空鼓，結果房修說地面不平整就把地板扒除了，到12月初才修復好。最近也找了房修，房修說現在碧桂園清算沒錢，要通過法律程序解決。請問這近一年的物業費我是否可以找開發商要回，需要哪些手續來維權，有沒有超過時限?謝謝！
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