2023-11-07 18:02發布
開發商五證齊全一般不會出現爛尾。如果出現爛尾，就要找政府解決問題。為了防止出現類似問題，請注意一下幾點： 1、可以與開發商協商將，有關問題的處理辦法以及違約責任明確寫入合同，防止爛尾或者延期交房。 2、買房錢可以找房管局有關部門了解開發商的...
爛尾樓業主集體斷供事件正在發酵，以排山倒海之勢席卷全國。爛尾樓的根本原因在于商品房預售資金被違法挪用。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規定，商品房預售所得款項必須用于有關的工程建設；《城市商...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發出了通知，要求在工程全面復工之前，強行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規發放貸款、沒有履行資金監督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現，與按揭買房這一買房模式...
1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律咨詢，確定自己的產權歸屬。購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部...
近日，因國內大批房地產項目停工、“爛尾樓”事件頻現，業主抱團斷供能否取得良好的維權效果？ 一、為何會出現業主抱團斷供的現象？ （一）商品房預售條件 我國期房項目的開發實施預售管...
因樓盤爛尾無法交付購房者與開發商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開發商承擔剩余貸款的還款責任基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬元。許先生支付首...
因樓盤爛尾無法交付購房者與開發商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開發商承擔剩余貸款的還款責任>>>基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬元。許先生...
1、 如果開發商再三拖延交房時間，遭遇爛尾危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。 2、如...
房子爛尾，損失你只能向開發商追討。 你跟銀行只是借貸關系，你買的房子爛尾跟銀行關系不大。 所以，你還是應該繼續還銀行的錢的。 斷供絕對會影響你的信用。我買下了二手房后兩月，房子成了爛尾樓？我可以申請退款嗎您好！只要與合同不符，您就可以申請退...
概念 爛尾樓，是指已經辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。通常是因為政府對房地產項目審批缺乏實際審核而項目資金缺乏沒能完工的房地產項目。此外，還有因為產權發生糾紛的，工程質量...
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