2023-11-07 14:32發布
1產權調查首先要仔細查看業主的房產證,注意房產證上有幾個人的簽名。如果有兩個人,在簽訂以下合同時需要有他們的名字;其次,買房時看相關憑據,如購房發票、契稅發票等。,作為初步確認房屋產權歸屬的佐證。房屋屬于共有的,還應查看所有共有人同意出售房...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續,但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過戶手續,這時,購房者如果對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時為避免二手房房東...
首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。并非在下決定買房的一刻就要簽訂買賣合同以及付首期款的。消費者看中商品房某棟某單元決定購買,一般是...
在二手房交易過程中,很多時候因為房價上漲、買方資金問題、稅費問題、中介費問題等引發二手房買賣合同糾紛。在實際操作中,我們會遇到哪些二手房買賣合同糾紛,又該如何解決這些糾紛呢? 二手房因房產本身的問題及其他因素的影響,容易導致二手房買賣合同糾...
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》,如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款,這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...
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