2023-10-30 17:09發(fā)布
單獨就優(yōu)先受償權(quán)起訴債務(wù)人的情況如下:1。發(fā)包人未按照約定支付建設(shè)工程價款是前提條件之一適用合同法第286條的前提條件之一是發(fā)包人未按照約定支付建設(shè)工程價款。具體來說，首先，發(fā)包人未支付的價款是特定的建設(shè)工程價款，不包括承包人承擔的其他建設(shè)...
《合同法》 第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。 第二百七十一條建設(shè)工程的招標投標活動，應(yīng)當依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平...
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《建工解釋（一）》)第二十六條規(guī)定：實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當追加轉(zhuǎn)包人或者...
1.建筑工程轉(zhuǎn)包與違法分包有哪些法律關(guān)系 建筑工程的轉(zhuǎn)包和違法分包為法律、法規(guī)所禁止，但在實際中又普遍存在。新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實施后，總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài)，但不可回避的是，轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性...
年關(guān)臨近，農(nóng)民工討薪再次成為全社會關(guān)注的熱點。2016年11月14日，人社部、公安部、住建部等12家部委，聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于開展農(nóng)民工工資支付情況專項檢查的通知》（人社部明電〔2016〕6號），從2016年11月15日至2017年春節(jié)前在全國...
1.合同糾紛中非法轉(zhuǎn)包應(yīng)承擔什么法律責任 您好，《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的...
工程款拖欠訴訟，是一種最權(quán)威的手段，通過人民法院的一系列的訴訟活動，判定拖欠工程價款結(jié)算數(shù)額，并通過財產(chǎn)保全、強制執(zhí)行、拍賣工程等實現(xiàn)工程結(jié)算款的清償。當然，發(fā)包方和承包方應(yīng)盡量用協(xié)商、調(diào)解等途徑解決問題。 一、訴訟時間的掌握 企業(yè)應(yīng)選...
如果實際施工方想用優(yōu)先受償權(quán)來追回工程款，那么就必須在法定期限內(nèi)提起訴訟。實際施工方是接受施工任務(wù)并組織施工作業(yè)的組織或個人，而不是具體實施施工作業(yè)的組織中的工作人員或施工方雇傭的員工。一般來說，實際施工人是指承包他人工程進行實際施工的承包...
一、建設(shè)工程施工合同效力的認定1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定？發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)...
【導(dǎo)讀】建筑工程，是建設(shè)工程的一部分，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
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