2023-10-26 20:40發布
房價快速上漲的過程中，二手房市場也交易火爆。房屋價值不菲，少則價值幾十萬元，多則價值成百上千萬元。一些賣房者，利欲熏心，被金錢遮蔽雙眼，竟打起了一房二賣的主意。 所謂一房二賣，通常是是指賣房人將同一套房屋...
協商不成，到法院起訴，主張開發商參考如下法條賠償。詳談電話或短信聯系最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理...
二手房買賣定金協議書 甲方：(出售方) 身份證號碼： 乙方：(預購方) 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)...
有 一、商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地； 3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人...
這個肯定是有訴訟期限的。也不管什么都要訴訟期限業主可以聯名起訴開發商嗎？開發商逾期交房。逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。 但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說...
開發商逾期交房怎么維權？如果遇到開發商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發商支付違約金或者賠償損失等途徑維護自身合法權益。一是購房人行使合同解除權：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五...
購房合同的簽訂在房屋買賣過程中占據著非常重要的地位，現實生活中，一些開發商往往會在購房合同中做手腳，以侵犯購房者的利益為代價，來賺取利潤。為了避免購房合同中有不利于自己的內容，就要在簽購房合同的時候注意其中的細節，那么買房子簽合同要注意什么...
開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業務人員與業主協...
貸款逾期嚴重很難辦理房貸。一般銀行對征信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。 按揭買房貸款的條件： 年齡為18-65周歲的自然人； 具有有效身份證； 征信良好，無不良記錄； 有穩定的職業和穩...
房子價格琢磨不定，買房遭遇房子調整價格，買方憂心，賣方反悔加價的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認購書至簽訂正式的購房合同這段時期內，由于政策的變化、建筑材料調整價格等各種原因，都存在價格上漲的可能。很多購房者遇到過這樣的情況，在購...
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