2023-09-26 20:31發(fā)布
案例一：持作廢裝修出入證進(jìn)小區(qū)，業(yè)主保姆二人被殺物業(yè)賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區(qū)管理處簽發(fā)的過期《裝修出入證》進(jìn)入該小區(qū)，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業(yè)主鄭某及其保姆殺害，并實(shí)施搶劫。法院認(rèn)為該小區(qū)管理處沒有盡到合理限度范圍內(nèi)...
摘要：物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個(gè)小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個(gè)業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說，有的業(yè)主有車，有的沒有車，你要所有...
如果流浪狗進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域給業(yè)主造成傷害，物業(yè)公司是否在任何情況下都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任呢？ 目前在城區(qū)，養(yǎng)寵物的人越來越多，而隨之而來的寵物狗棄養(yǎng)問題導(dǎo)致越來越多的流浪狗出現(xiàn)在小區(qū)里，流浪狗傷人事件頻發(fā)。而...
車主遭遇 新買的寶馬玻璃裂了物業(yè)拒賠 與寶馬車無物業(yè)服務(wù)法院判決 物管無過錯(cuò)拒賠有理 法院判決阿麗敗訴的理由有三點(diǎn)： 其一，關(guān)于阿麗寶馬車前窗玻璃是否受外力撞擊受裂損的問題。結(jié)合警方出警記錄和原被告陳述等證據(jù)分析寶馬車前窗玻璃痕跡情...
我國《民法典》（物權(quán)編）第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開發(fā)商將便利業(yè)主生活的車位、車庫以高價(jià)出售給小區(qū)外的人員。然而，...
業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期 尊敬的物業(yè)服務(wù)公司: 我們業(yè)主委員會就最近發(fā)生的業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一事,發(fā)表如下意見: 我們注意到,小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)公司為提高服務(wù)質(zhì)量,保障小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和生活安全,付出了很...
一、對于被告人只在一套房產(chǎn)，人民法院只能進(jìn)行查封，但不得拍賣或者處置。 二、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 》 1、第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、維護(hù)和管理活動，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來說，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
首先，依據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第78條，飼主或者管理者應(yīng)為其飼養(yǎng)、照顧的動物負(fù)責(zé)，他們是最根本的責(zé)任承擔(dān)者。飼主或管理者的概念，并不僅針對家養(yǎng)或者圈養(yǎng)的動物，流浪動物也可能有飼主。比如小區(qū)內(nèi)的流浪犬，住戶定期給它們喂食，甚至為其搭建簡易的住所，這...
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，大家對業(yè)主委員會都不會陌生，業(yè)主委員會是由業(yè)主們選舉組成的，它的存在是為了保障業(yè)主們的利益。 一、成功選出新一屆業(yè)委會委員。 只要做好工作交接就行。交接內(nèi)容中，除了上屆業(yè)委會履職過程中...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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能把物業(yè)公司“賠窮賠垮”的8個(gè)典型案例
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛如何解決？
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業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被流浪狗咬傷，小區(qū)是否承擔(dān)責(zé)任
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寶馬停放在小區(qū)被損壞告物業(yè) 法院：物業(yè)無過錯(cuò)，駁回訴訟請求
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民法典物權(quán)編：“首先滿足業(yè)主需要”條文淺析
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業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期-業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的
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法院查封一個(gè)小區(qū)的房子可以買嗎(法院可以查封小產(chǎn)權(quán)的房子)
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小區(qū)業(yè)主與物業(yè)糾紛常見法律問題
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被流浪犬咬傷，向誰主張賠償？
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小區(qū)業(yè)委會換屆選舉后該如何應(yīng)對？
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