2023-09-26 05:43發布
裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購房款而解除，且雙方已約定違約金。賣方再次出售時房價降低，賣方不主張要求買方承擔約定的違約金但主張買方賠償差價損失的，人民法院不予支持。案情簡介一、2013年9月29日，趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同，約定谷一...
依法訂立的合同，對合同各方均具有法律約束力，可以有效的保護合同各方主體的合法權益。 因此合同各方主體應當按照合同的約定積極全面履行相關義務，那么如果合同訂立后未履行怎么辦？當事人應當將如何保護自己的權益或...
裁判摘要：一般金融借款合同約定的利息、復利、罰息、違約金和其他費用，參照《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條第一款的規定，只要總計不超過年利率24%，都應該肯定合同的效力，并沒有適用《合同法》第一百一十四條第...
來源：民事法律參考（2018）最高法民終355號本院認為，一審法院將違約金自日萬分之五（年利率為18%）調整為年利率6%，適用法律錯誤，理由如下：第一，《合同法司法解釋（二）》第二十九條規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人...
工程補充合同和補充協議 工程補充合同和補充協議，要具體看合同條款和實際施工情況，一般情況下會有如下內容：１、設備購置費用是否是按工程質量承擔的設備消耗，很多時候施工單位有違約的嫌疑（比如導致已結完項目的現場管理出現停電，停工）導致...
如果是合同沒有約定違約金，可以協議補充，再簽訂一份補充協議。如果已經發生了違約，那么受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。請問在合同中，一方到期未付款，另一方可要求...
文章來源：民事審判（ID：mssp_wjl）【裁判要旨】1、根據體系解釋的原理，從《合同法》第一百一十三條第一款和第一百一十四條第二款的規定來看，造成損失和造成的損失中的損失，不僅僅是指實際損失，還應包括合同履行后可以獲得的利益。2、對于一...
金先生與張先生簽約購房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續履行合同，協助其辦理過戶，并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前，海淀法院審結了...
合同當事人有約定的根據約定，對于合同當事人沒有約定逾期還款或付款違約金標準的，可以要求違約金，該違約金可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 貨款逾期未付的違約金計算1、經濟法規對這種情況的出現有明確的規定。2、國家...
根據《合同法》的規定，首先，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，這個損失是可以約定要求違約方賠償的；其次，這個損失是可以約定一個具體的數額，也可以約定為損失賠償額的計算方法。在雙方將違約損失賠償約定為一個具...
最多設置5個標簽!
<dfn id="rnjlf"></dfn>
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.i8ybdn.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 譚洋 的問題《補充協議約定的違約賠償額低于損失，協議履行后還可以》','http://www.i8ybdn.cn/lawask-739778.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
買方違約解除合同后房價下跌的,賣房人能否要求原買方賠償差價損失?
來源：合同事務 時間：2022-02-12 11:38裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購房款而解除，且雙方已約定違約金。賣方再次出售時房價降低，賣方不主張要求買方承擔約定的違約金但主張買方賠償差價損失的，人民法院不予支持。案情簡介一、2013年9月29日，趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同，約定谷一...
合同簽訂后未實際履行應該怎么辦？
來源：合同事務 時間：2022-08-29 10:58依法訂立的合同，對合同各方均具有法律約束力，可以有效的保護合同各方主體的合法權益。 因此合同各方主體應當按照合同的約定積極全面履行相關義務，那么如果合同訂立后未履行怎么辦？當事人應當將如何保護自己的權益或...
金融借款合同約定利息.違約金等未超年息24%不能調減
來源：合同事務 時間：2022-07-15 11:08裁判摘要：一般金融借款合同約定的利息、復利、罰息、違約金和其他費用，參照《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條第一款的規定，只要總計不超過年利率24%，都應該肯定合同的效力，并沒有適用《合同法》第一百一十四條第...
最高法裁判觀點：金融借款合同約定的利息罰息違約金和其他費用總計不超過年利率24%，當事人不能請求減少
來源：合同事務 時間：2022-04-20 14:11來源：民事法律參考（2018）最高法民終355號本院認為，一審法院將違約金自日萬分之五（年利率為18%）調整為年利率6%，適用法律錯誤，理由如下：第一，《合同法司法解釋（二）》第二十九條規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人...
施工合同補充協議，施工合同補充協議格式范本
來源：債權債務 時間：2022-06-16 19:15工程補充合同和補充協議 工程補充合同和補充協議，要具體看合同條款和實際施工情況，一般情況下會有如下內容：１、設備購置費用是否是按工程質量承擔的設備消耗，很多時候施工單位有違約的嫌疑（比如導致已結完項目的現場管理出現停電，停工）導致...
合同中對于逾期未付款的(合同條款中甲方逾期付款未付乙方)
來源：精選知識 時間：2022-11-26 00:04如果是合同沒有約定違約金，可以協議補充，再簽訂一份補充協議。如果已經發生了違約，那么受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。請問在合同中，一方到期未付款，另一方可要求...
最高法案例：合同法解釋二第29條中的“損失”包括哪些?(超詳細說明)
來源：合同事務 時間：2022-07-13 11:28文章來源：民事審判（ID：mssp_wjl）【裁判要旨】1、根據體系解釋的原理，從《合同法》第一百一十三條第一款和第一百一十四條第二款的規定來看，造成損失和造成的損失中的損失，不僅僅是指實際損失，還應包括合同履行后可以獲得的利益。2、對于一...
賣方違約不賣房，判決過戶還賠償
來源：其它 時間：2022-04-20 08:05金先生與張先生簽約購房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續履行合同，協助其辦理過戶，并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前，海淀法院審結了...
逾期未付款按違約金 合同沒有約定逾期付款違約金
來源：精選知識 時間：2023-03-20 09:31合同當事人有約定的根據約定，對于合同當事人沒有約定逾期還款或付款違約金標準的，可以要求違約金，該違約金可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 貨款逾期未付的違約金計算1、經濟法規對這種情況的出現有明確的規定。2、國家...
違約賠償協議(違約賠償協議50萬通貨膨脹)
來源：精選知識 時間：2022-02-18 20:22根據《合同法》的規定，首先，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，這個損失是可以約定要求違約方賠償的；其次，這個損失是可以約定一個具體的數額，也可以約定為損失賠償額的計算方法。在雙方將違約損失賠償約定為一個具...