律師你好，我在2021.4.1通過(guò)中介租了一套房子，簽了合同，當(dāng)時(shí)因?yàn)榉孔永锖芘K打掃需要時(shí)間，口頭約定了退租和交租從4.10日起算（有微信截圖），但是合同上寫(xiě)的還是4.1。2022年一年租期到了之后，我選擇了續(xù)租，交了半年的租金，到10月。但是合同當(dāng)時(shí)是一年期的，我們沒(méi)有重新簽。房東在8月底告訴我他已經(jīng)賣(mài)了，讓我在9月27到28之間搬出去，買(mǎi)了他們房子的人回來(lái)了要裝修，然后我提前在9月2日就搬出去了。他們一直還沒(méi)來(lái)驗(yàn)房收房，我主動(dòng)把居住期間有破損的家具拍照，說(shuō)我愿意配合換新或者折舊賠償，但是房東抓住這一點(diǎn)不放，不回復(fù)退租的事情。我想要回我沒(méi)居住期間的租金，以及按符合市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)賠付家具