2023-08-22 14:49發布
集資房通常不可以過戶的，集資房，個人沒有全部產權，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質，無法辦理過戶。 集體內部可以繼承和買賣，外部不可以。 所謂集資房，是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過多方籌集資...
集資房土地性質是什么依據我國相關法律的規定，集資房土地是通過政府劃撥的方式取得的，土地的性質是住宅用地，但不需要交納土地出讓金。《經濟適用住房管理辦法》第七條 經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計...
一、原單位集資建房多少年可上市買賣 目前，我國《經濟適用房管理辦法》對集資房問題做出了明確規定，集資房屬于經濟適用房的一種，屬于福利住房。為什么說是福利住房呢?因為集資房的土地是有單位提供的，這導致集資房的建房成本就大大降低，房價也隨之降低...
一、出讓出讓是有償取得土地使用權的方式，目前我國通過出讓方式取得土地使用權的有四種:招標、拍賣，掛牌和協議，以招拍掛出讓為主，協議出讓為輔。1.招拍掛方式以招拍掛方式出讓土地使用權的主要法律依據有《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、...
1.關于城市規劃以及相關法律 福州市城市規劃管理條例 福州市人民代表大會常務委員會 （1997年8月29日福州市第十屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過1999年10月22日福建省第九屆人民代表大會常務委員會第十四次會議批準） 第一章...
前 言雙方當事人簽訂了單位集資房的買賣合同，2年后此房屋面臨拆遷，新房東將獲取較高額的補償款，原房東以其將大產權房誤當小產權房為由，請求撤銷房屋轉讓協議。日前，隨著南通市中級人民法院終審判決書的送達，這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認為劉某...
農村的土地包括宅基地屬于農民集體所有，不能查封；房產如果是失信被執行人的合法財產，法院可以查封。 根據《中華人民共和國土地管理法》規定： 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集...
職工集資房是否屬于福利房依據我國相關法律的規定，單位的集資房并不完全等同于福利房，集資房由職工部分出資，而建設福利房的資金可能全部是由單位出的，但集資房和福利房都按經濟適用住房管理。《經濟適用住房管理辦法》第三十二條 已參加福利分房的家庭在...
職工下崗福利房如何處置職工下崗后福利房如何處置我國法律是沒有明確規定的，但一般情況下繼續由職工使用房屋（回購），但福利房的交易是受到限制的。《經濟適用住房管理辦法》第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接...
財綜[2009]74號 各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國土資源廳（局）、監察廳（局）、審計廳（局），中國人民銀行上海總部，各分行、營業管理部、省會（首府）城市中心支行，大連、青島、寧波、廈門、深圳中心支行： 2006年，《國...
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