老師，您好！在租房之前和第一周，房子內(nèi)部空調(diào)等電器設(shè)備出現(xiàn)了問題，比如：空調(diào)不正常運(yùn)轉(zhuǎn)，耗能不正常；熱水器也發(fā)出奇怪的聲音……向房東打電話、發(fā)信息，讓其維修，從8月5日～至今都未曾維修……業(yè)主這樣的行為已經(jīng)違反了合同規(guī)定“保障房屋在租期間始終符合約定用途，相關(guān)設(shè)施正常使用；業(yè)主應(yīng)及時啟動維修；維修期間不算房租費(fèi)……”，現(xiàn)也不認(rèn)，這怎么辦呢？望老師指導(dǎo)下？
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