江蘇省泰州市。 公公已退休，婆婆去世后，公公前年買了一套新房200平。有貸款，貸款利率6.25，退休無法貸款，所以房子和貸款都在我老公及我名下，我們每月還9000左右。原計劃等新房子裝修入住后，老房子賣了還新房貸款，但遲遲未賣，一直拖到現在，新老房子的房價都跌了，更加難賣。另外公公已有新女朋友，房子的問題需要解決。 問題: 年底如果老房子沒有賣出，打算把房子過戶回公公，讓他自己還貸款（有退休金及退休返聘工資約2萬/月），房子我們不要。是否可行？銀行那邊是否能通過？