您好 2023-08-09 16:46:02  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問(wèn)題 更多>> 就是我去租房，然后我說(shuō)我租三個(gè)月的，我是短租，但是中介給我介紹的不是短租的，然后也并沒(méi)有表示不是短租，還一直讓我交定金，交完定金，一直讓我簽合同，我問(wèn)了一下才表示是長(zhǎng)租的，這種情況屬于欺詐嘛，可以把定金要回來(lái)嗎  您好，我之前租了個(gè)房，租之前已經(jīng)和中介說(shuō)只租一個(gè)月，然后簽合同中介說(shuō)只能簽一年才能租，他說(shuō)提前半個(gè)月和他說(shuō)轉(zhuǎn)租能安排出去，然后簽了，到月底的時(shí)候中介人找不到我們退租賠2個(gè)月違約金合理嘛，現(xiàn)在房子空了差不多半個(gè)月就有人租了，我那違約金還有的退嗎  簽完合同了，但是我租的房子有很多***病才租了半天我不想租了在這個(gè)房間里我很害怕，可以讓他退我房租錢嗎  要看具體的合同怎樣商定的，如無(wú)商定的建議您商量解決，搜羅有利證明，商量不成可根據(jù)證據(jù)的情況決定可否訴訟。 就是我租了***套房租2個(gè)月房是***房問(wèn)答東租給我的 押金給了***房東 然后房東來(lái)找我簽合同 說(shuō)房是不能轉(zhuǎn)租要重新簽合同這個(gè)事情***房東也沒(méi)跟我說(shuō)然后就簽了合同但是房是8月份到期我只租了***個(gè)月房東說(shuō)提前退租押金不退那我這個(gè)押金怎么辦  你好，建議還是簽訂合同并自行保留另一方收據(jù)。如需法律幫助，能夠直接聯(lián)系本律師，本律師解決過(guò)大量的各種類型訴訟案件，有著豐富的法律實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，為您提供專業(yè)的法律服務(wù) 租房押***付***，說(shuō)好了是短租租到 6 月份，但是簽合同的時(shí)候給我寫(xiě)了簽***年，我當(dāng)時(shí)跟他反應(yīng)了，他說(shuō)有信息記錄就行，現(xiàn)在我房子不租了問(wèn)他要押金，他各種理由拒絕還有就是不接電話。我在***月份的時(shí)候已經(jīng)說(shuō)過(guò)了再租***個(gè)月  如果該轉(zhuǎn)租做法房東不認(rèn)可，你能夠以轉(zhuǎn)租合同無(wú)效為因，要求另一方退還押金。 二房東在大房東同意的情況下，將房子轉(zhuǎn)租給我，說(shuō)明他和大房東簽的合約只剩***個(gè)月到期，可短租。我就是奔著***個(gè)月短租，所以才租的這個(gè)房子。搬進(jìn)來(lái)沒(méi)幾天，大房東告知我須與他簽訂***年的租房合同，不然他就將房子掛在中介處，重新出租。不租給我了。  一、根據(jù)您提供的信息，依據(jù)法律限定大致可能能夠爭(zhēng)奪的權(quán)益有：要求二房東退還房租等。二、具體法律依據(jù)如下：1、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同紛爭(zhēng)案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條限定，承租人經(jīng)出租人認(rèn)可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租時(shí)限超出承租人剩余租賃時(shí)限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超出部分的商定無(wú)效。但出租人與承租人另有商定的除外。因此，如果您與大房東無(wú)商量商定，現(xiàn)在二房東的轉(zhuǎn)租時(shí)限超出事實(shí)上租賃時(shí)限，對(duì)于超出部分通常是認(rèn)為隸屬無(wú)效。2、根據(jù)《合同法》第二百二十四條限定，承租人經(jīng)出租人認(rèn)可，能夠?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物導(dǎo)致?lián)p失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人認(rèn)可轉(zhuǎn)租的，出租人能夠解除合同。因此，如果二房東本身未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租，也能夠認(rèn)為轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。3、根據(jù)《合同法》第五十八條限定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同獲到的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。有犯錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此所受到的損失，兩方都有犯錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承受相應(yīng)的職責(zé)。因此，您能夠要求房東返還已經(jīng)支付的押金、剩余房租等花費(fèi)。三、為使您的上述權(quán)益得到有利保障，建議您開(kāi)始搜集以下證據(jù)手續(xù)：1、與二房東簽訂的合同；2、大房東要求要回房的證據(jù)，比如原租賃合同照片、與大房東的聊天記錄、證人證言、錄音錄像等。 老師你好 就是我租了***套房租2個(gè)月房是***房東租給我的 押金給了***房東 然后房東來(lái)找我簽合同 說(shuō)房是不能轉(zhuǎn)租要重新簽合同這個(gè)事情***房東也沒(méi)跟我說(shuō)然后就簽了合同但是房是8月份到期我只租了***個(gè)月房東說(shuō)提前退租押金不退那我這個(gè)押金怎么辦  你好，能夠跟房東商量，由你們幫著找下個(gè)租戶，跟房東簽合同。能夠訴訟到法院要求裁判另一方退還。 你好 是這樣的首先我是個(gè)學(xué)生，暑假期間租了個(gè)房子，這個(gè)房子屬于中介把房子租下來(lái)在租給我的，中介當(dāng)時(shí)說(shuō)這個(gè)房子最少租一年，但是我這邊想租半年。后面他說(shuō)租到半年之后可以轉(zhuǎn)租，我就問(wèn)他轉(zhuǎn)租是怎么弄呢 他說(shuō)轉(zhuǎn)租我不用管，他弄就行，但是電子合同上的時(shí)間是一年（沒(méi)有紙質(zhì)版合同）我這邊就押一付三的租上了，現(xiàn)在已經(jīng)租夠半年了，準(zhǔn)備退房，他們現(xiàn)在來(lái)回推就說(shuō)按合同規(guī)定走，我就是想問(wèn)一下我這種情況他們起訴我 我這邊要付什么法律責(zé)任呢 現(xiàn)在  你好我租了***個(gè)房子租的時(shí)候說(shuō)隨時(shí)可以退但是我退的時(shí)候他卻給我說(shuō)租期是***年  你好，按照公平原則至少應(yīng)退還半年房租，如需進(jìn)一步法律幫助可留言、來(lái)電或當(dāng)面咨詢。 今天去租房子 交了押金 沒(méi)有簽合同 我們是打算短租兩個(gè)月 中介也明確表示可以短租的 但是簽協(xié)議上寫(xiě)著是***年 還有***些其他費(fèi)用 我也是剛想起來(lái) 畢竟口說(shuō)無(wú)憑 會(huì)不會(huì)被騙了 就是到時(shí)候簽合同的時(shí)候 如果雙方協(xié)調(diào) 他不給合同上寫(xiě)短租及其他退費(fèi)情況呢 但是協(xié)議上也寫(xiě)了不退這個(gè)押金 我想問(wèn)***下這種情況簽合同的時(shí)候該怎么辦呀  勞動(dòng)仲裁：一、案件受理當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向轄屬的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交申述書(shū)，并按照被訴人數(shù)提交副本。申述書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（1）勞動(dòng)者當(dāng)事人的姓名、職業(yè)、住址和工作單位，用人單位的名稱、地址和法定代表人的姓名、職務(wù)；（2）仲裁請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)和借口；（3）證據(jù)、證人的姓名和住址。當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)提交申述書(shū)，經(jīng)審查，仲裁委員會(huì)收到申述書(shū)之日起7日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。決定不予受理的，應(yīng)自作出決定之日起7日內(nèi)制作不予受理通知書(shū)，送達(dá)申述人；決定立案的，應(yīng)自作出決定之日起，7日內(nèi)向申述人和被訴人發(fā)出書(shū)面通知，同時(shí)將申述書(shū)副本送達(dá)被訴人，被訴人應(yīng)在15日內(nèi)提交答辯書(shū)和證據(jù)。被訴人不提交答辯書(shū)的，不影響案件審理。勞動(dòng)者一方在三十人以上的集體勞動(dòng)爭(zhēng)議，仲裁委員應(yīng)自收到申述書(shū)之日起3日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。仲裁委員會(huì)決定受理的，用通知書(shū)或布告形式通知當(dāng)事人。如兩方當(dāng)事人有委托代理人的，還需提交書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。二、調(diào)查取證仲裁委員會(huì)有權(quán)要求當(dāng)事人提供或增加證據(jù)。當(dāng)事人因客觀原由不能取證，或針對(duì)兩方當(dāng)事人的申述和答辯中存在的疑點(diǎn)，仲裁委員會(huì)依職權(quán)可向有關(guān)單位、知情婦了解情況和搜羅證據(jù)，遇有需要勘驗(yàn)或判定的問(wèn)題，應(yīng)交由法定部門勘驗(yàn)或判定；不能定部門的，由仲裁委員會(huì)委托有關(guān)部門勘驗(yàn)或判定。三、仲裁調(diào)解在查明爭(zhēng)議事實(shí)的基礎(chǔ)上，由仲裁庭或仲裁人主持，對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議案件先行調(diào)解，經(jīng)調(diào)解達(dá)到協(xié)議的由仲裁委制作《仲裁調(diào)解書(shū)》，由兩方當(dāng)事人簽字，仲裁人署名，加蓋仲裁委員會(huì)印章并送達(dá)當(dāng)事人。調(diào)解不成的，仲裁庭應(yīng)及時(shí)仲裁。四、仲裁裁決仲裁庭開(kāi)庭裁決，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)庭的4日前，將開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)的書(shū)面通知送達(dá)當(dāng)事人。開(kāi)庭審理時(shí)，聽(tīng)取申述人的申述和被訴人的答辯，由仲裁庭進(jìn)行當(dāng)庭調(diào)查、主持辨論，征詢兩方當(dāng)事人的最后意見(jiàn)，并再行調(diào)解。兩方未達(dá)到協(xié)議或不愿接受調(diào)解的，經(jīng)仲裁庭作出裁決，并制作《仲裁裁決書(shū)》送達(dá)兩方當(dāng)事人。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可在收到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院訴訟，期滿不訴訟的裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。一方當(dāng)事人不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。仲裁委員會(huì)處置勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在收到仲裁申請(qǐng)后的60日內(nèi)結(jié)束，案情復(fù)雜需要延時(shí)的，經(jīng)準(zhǔn)許能夠延長(zhǎng)30日。處置集體勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自組成仲裁庭之日起15日結(jié)束，案情復(fù)雜需要延時(shí)的，可延長(zhǎng)15日。 法律知識(shí) 更多>> 西安非法經(jīng)營(yíng)案律師法律咨詢熱線電話號(hào)碼 一、法律非法經(jīng)營(yíng)案公安追訴標(biāo)準(zhǔn)是多少 違反國(guó)家規(guī)定，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擾亂市場(chǎng)秩序，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴:（一）違反國(guó)家有關(guān)鹽業(yè)管理規(guī)定，非法生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)、銷售食鹽，擾亂市場(chǎng)秩序，具有下列情形之一的:1.非法經(jīng)營(yíng)食鹽數(shù)量在二十噸以上的;2.曾因非法經(jīng)營(yíng)食鹽行為受過(guò)二次以 2023-08-09 0次閱讀 法蘭克上海法律咨詢有限公司 公司營(yíng)業(yè)糾紛發(fā)生之后，正確的處理方式應(yīng)該是盡量在律師的幫助下或在相關(guān)部門的調(diào)解下，找到合適的方式來(lái)坦誠(chéng)、友好的解決紛爭(zhēng)。 2023-08-09 0次閱讀 六枝特區(qū)勞動(dòng)法律師免費(fèi)法律咨詢熱線電話 在我國(guó)，勞動(dòng)仲裁是勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序。仲裁委員會(huì)處理爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正的原則，先行調(diào)解，及時(shí)裁決。 2023-08-09 0次閱讀 單位行賄罪的量刑處罰 一、單位行賄應(yīng)該受到什么處罰？ 單位為謀取不正當(dāng)利益而行賄，或者違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以回扣、手續(xù)費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。因行賄取得的違法所得歸個(gè)人所有的，依照本法第三百八十九條、第 2023-08-09 0次閱讀 刑法非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪的解釋 一、刑法非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪解釋的法律規(guī)定 最高人民法院《關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》（2000.6.19法釋[2000]14號(hào)）第六條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員詢私舞弊，違反土地管理法規(guī)，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，具有下列情形之一的，屬于“情節(jié)嚴(yán)重” 2023-08-09 0次閱讀 四會(huì)市專業(yè)刑事辯護(hù)律師法律咨詢服務(wù)所電話 一、監(jiān)察委員就業(yè)回避律師的法律規(guī)定是什么？ 監(jiān)察委員就業(yè)回避律師的規(guī)定是所辦理的事項(xiàng)與本人或者近親屬有直接利害關(guān)系的情況之下，應(yīng)當(dāng)回避。并且根據(jù)我們國(guó)家相關(guān)法律當(dāng)中明確的規(guī)定，勞動(dòng)保障監(jiān)察員在進(jìn)行調(diào)查檢查的過(guò)程當(dāng)中是不能夠少于兩人的，同時(shí)是需要佩戴標(biāo)志并且出示證件。二、申請(qǐng)監(jiān)護(hù)人 2023-08-09 0次閱讀 檢察院法律咨詢室效果圖大全 一、檢察院公訴的條件有哪些？ 1、犯罪嫌疑人的犯罪事實(shí)已經(jīng)查清。“犯罪事實(shí)”是指影響定罪量刑的犯罪事實(shí)。具有下列情形之一的，可以確認(rèn)犯罪事實(shí)已經(jīng)查清1、屬于單一罪行的案件，查清的事實(shí)足以定罪量刑或者與定罪量刑有關(guān)的事實(shí)已經(jīng)查清，不影響定罪量刑的事實(shí)無(wú)法查清的;2、屬于數(shù)個(gè)罪行的案 2023-08-09 0次閱讀 非法持有毒品罪的定罪和量刑檔次成立非法持有 毒品罪定罪量刑檔是什么 一、成立非法持有毒品罪定罪量刑檔次是多少 非法持有鴉片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品數(shù)量大的，處七年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金;非法持有鴉片二百克以上不滿一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不滿五十克或者其他毒品數(shù)量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役 2023-08-09 0次閱讀 法律咨詢的重要性及其提綱 擔(dān)任法律顧問(wèn)是我國(guó)律師主要業(yè)務(wù)之一，隨著我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展和對(duì)外開(kāi)放，法律顧問(wèn)的作用將愈顯重要。 2023-08-09 0次閱讀 四會(huì)找專業(yè)的刑事律師法律咨詢費(fèi)用 一、刑事案件律師費(fèi)一般需要多少？ 一般來(lái)講，專業(yè)化程度高的律師，經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，專業(yè)研究深入的律師，律師費(fèi)也會(huì)更高。律師費(fèi)是否合理，應(yīng)該從以下兩個(gè)方面考量，不應(yīng)該以“一般收費(fèi)多少”作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。具體也可以根據(jù)情況和律師進(jìn)行協(xié)商。《律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》參考1、一審階段①偵查階段（含檢察院 2023-08-09 0次閱讀 相關(guān)熱點(diǎn) 更多>> 建筑樓道內(nèi)違規(guī)停放電動(dòng)車最高罰1萬(wàn) 應(yīng)急管理部：建筑樓道內(nèi)違規(guī)停放電動(dòng)車最高罰1萬(wàn)。 李佳琦店鋪因虛假宣傳防脫發(fā)洗發(fā)水被罰 ！ 據(jù)上海市崇明區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，李佳琦持股49%的上海妝佳電子商務(wù)有限公司于今年6月10日受到行政處罰，原因?yàn)?ldquo;發(fā)布虛假?gòu)V告”，罰款1萬(wàn)元。但在ficcecode菲詩(shī)寇官方企業(yè)店中，仍能看到店家宣傳該產(chǎn)品有“防脫發(fā)”功能的廣告。虛假宣傳該怎么處罰？歡迎大家發(fā)表自己的觀點(diǎn)。 為公司效力5年懷孕5個(gè)月被辭退，勞動(dòng)部門介入 貴陽(yáng)的趙女士今年34歲，在一家服裝店工作了5年半，因懷孕5個(gè)月里請(qǐng)了三次假去檢查，老板不僅扣了趙女士的工資，還打電話稱考慮其懷孕站久了會(huì)出問(wèn)題，將其辭退。 救護(hù)車逆行撞飛老人，撞傷后直接抬上車搶救！ 10月13日，遼寧沈陽(yáng)，一輛120車在馬路上將一名老人撞出十多米，然后又連撞兩臺(tái)車。120把那個(gè)老人抬到車上去搶救，隨后另一輛120將老人拉走就醫(yī)。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)司機(jī)稱，當(dāng)時(shí)120逆行，為了躲一個(gè)人，但速度太快，造成事故，120當(dāng)時(shí)沒(méi)有打警燈。救護(hù)車逆行出事故怎么處罰？歡迎大家發(fā)表自己的觀點(diǎn)。 律師點(diǎn)評(píng) 更多>> 劉濤 在線咨詢 #財(cái)產(chǎn)侵權(quán)# 二審的詢問(wèn)庭，雖然形式比較簡(jiǎn)易靈活。但是，依然要重視。希望結(jié)果在可控的理想范圍內(nèi)。 45熱度 2023-08-03 張超 在線咨詢 #故意傷害罪可不可以判緩刑# 輕傷的，只要賠償了受害人的損失達(dá)成諒解就可能判處緩刑 71熱度 2023-08-01 柳巍 在線咨詢 #欠款追討# 一分鐘教你怎么起訴欠錢不還的人 72熱度 2023-07-26 張艷菊 在線咨詢 #男子謊稱爸爸出車禍詐騙同事48萬(wàn)# 如親友被抓，要如何處理呢？1. 首先，不要慌，通過(guò)多種途徑核對(duì)其真假,以防上當(dāng)受騙2．向辦案機(jī)關(guān)了解是刑事拘留，還是行政拘留、司法拘留3．確定親友的準(zhǔn)確關(guān)押地您可以通過(guò)刑事拘留通知書(shū)上所載明的看守所，確定其關(guān)押地點(diǎn);若未能及時(shí)收到刑事拘留通知書(shū)，則可以直接向辦理案件的偵查 106熱度 2023-07-16 律師推薦 北京律師 熱門城區(qū)： 東城區(qū)律師 西城區(qū)律師 朝陽(yáng)區(qū)律師 豐臺(tái)區(qū)律師 石景山區(qū)律師 海淀區(qū)律師 門頭溝區(qū)律師 房山區(qū)律師 通州區(qū)律師 順義區(qū)律師 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朋友出去玩時(shí)不經(jīng)過(guò)同意亂拍自己丑照，還不刪除 暑假工提前辭職扣培訓(xùn)費(fèi)正常嗎 如果有人盜用你的丑照做頭像，還到處罵人，這***般怎么處理 我暑假工。是按照小時(shí)發(fā)的工資。簽合同之前說(shuō)如果辭職就扣1500但我現(xiàn)在想辭職。不給發(fā)工資工資，說(shuō)是要倒扣培訓(xùn)費(fèi)。我工資總共沒(méi)有1500不給我發(fā)怎么搞 ***個(gè)月前的交通事故，但是己經(jīng)解決好了，現(xiàn)在有來(lái)要賠常 如果有人用你的丑照當(dāng)做頭像，還到處罵人這***般怎么處理？該打什么電話 您好 用人單位不簽勞務(wù)合同 工資加班不給加班費(fèi)用怎么辦 骨折***年多了取了內(nèi)固定可以做傷殘鑒定嗎 最近在線律師黃平易軼劉楠鄧明超王正平曹子燕 一對(duì)一服務(wù)一對(duì)一專業(yè)解答咨詢服務(wù)保障平臺(tái)律師均經(jīng)過(guò)三重認(rèn)證高效解答快速咨詢，快速響應(yīng)平臺(tái)監(jiān)督平臺(tái)全程監(jiān)督律師辦案過(guò)程聯(lián)系我們關(guān)于聽(tīng)律用戶協(xié)議律師入駐意見(jiàn)反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽(tīng)律法律咨詢丨豫ICP備19038413號(hào)-2