去年8月11日買的一個二手房26樓，頂樓27樓，今年四月份發現房子漏水，經診斷是雨排管的問題，物業不予維修，只能幾戶一起出錢修。在維修過程中，知道了這個漏水情況去年就出現過，前26樓業主找過現在的27樓業主，認為是27樓衛生間漏水，之后27樓關閉衛生間水閥，在下雨的時候依然漏水。在27樓業主自證清白不是衛生間漏水后，他找過26樓業主想一起維修水路，26樓業主表示他馬上要賣房子了，不打算修了。這部分對話我有錄音為證，另外物業也有前26樓業主在2022年7月19日的報修記錄，維修結果顯示已看，所以這件事當時就沒有解決。25和27樓也愿意提供去年房屋漏水的照片，現在衛生間墻壁已經打開，雨排管有一個大約0.5m長的缺口，一年時間不可能爛成這樣。所以去年賣房給我之前就已經漏水了，業主心里也清楚，從最開始聯系他，他說我污蔑他，到現在不接電話了。我想前業主給我一些賠償，但是這人現在就想耍無賴了，我想通過法律手段維護我的權力，你看以我手頭掌握的證據和目前情況勝率有多大。