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我已婚,現(xiàn)在想買一套房子,怎么讓他成為我的個人的財產(chǎn)呢?

2023-06-06 09:40發(fā)布

我已婚,現(xiàn)在想買一套房子,怎么讓他成為我的個人的財產(chǎn)呢?
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1條回答
張宸
1樓-- · 2023-06-06 10:25
您好,婚后買房子可以寫一個人的名字,也可以寫兩個人的名字,但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的:1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評估單位進(jìn)行評估,然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進(jìn)行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣,然后進(jìn)行分配。不屬于共同財產(chǎn)的:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。結(jié)婚后買的房子歸誰按新婚姻法,婚后買的房子,房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫兩個人的名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字,正常情況,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字,如果寫名字一方有一個人出資的證據(jù),就可以判為男方或女方個人財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第三項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

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