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2023-07-20 21:13發布
近年來各地都在進行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔責等也成了大家都關注的問題。筆者認為該問題的關鍵是看房東在該行為中，是否存在過錯，雙方有無就房屋拆遷問題...
在現實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人，那么商鋪轉租可能會產生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉租可能會產生哪些法律風險 提示風險一、...
有粉絲在上咨詢租房時要求房東安裝防護欄，房東給拒絕了，出事房東有責任嗎？1、要求房東安裝防護欄，房東給拒絕了，出事房東有責任嗎？（1）如果合同沒有約定房東有義務安裝防護欄的，且房子不存在安全隱患的，從原則上說，房東對出租的房屋沒有安全保衛責...
租戶自費裝修房屋是否能要求房東對裝修進行補償《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條、第十二條規定：承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細辨別房東真偽 在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果...
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這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法，(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由...
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