爺爺奶奶婚后共同蓋的房子，二人育有一子一女，奶奶已去世，趕上房屋拆遷，共置換兩套房子，房產(chǎn)爸爸一套，爺爺一套。姑姑聲明自己不會贍養(yǎng)爺爺，讓爸爸贍養(yǎng)爺爺生老病死，如果將來贍養(yǎng)得當她不再要爺爺那份，贍養(yǎng)不得當就起訴要爺爺那份，爺爺則表示要把他那套房給孫女，爺爺想生前手上把著一套房踏實，生前不想寫遺囑，想快臨終再寫遺囑給孫女，爸爸則表示不確定姑姑以后到底要不要爺爺那套房，如果給孫女的話孫女不屬于直系繼承人只能走遺贈和買賣，遺贈稅費太高，打算走買賣，但過戶到孫女名下，法院不會支持，買賣房產(chǎn)之前要做公證，姑姑不簽放棄繼承爺爺?shù)膮f(xié)議，如何能讓爺爺那套房跟姑姑脫離關系？這種情況下只能遺囑繼承了嗎？
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