2023-07-11 09:12發(fā)布
出租方：_________（以下簡稱甲方） 承租方：_________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)...
某開發(fā)商想要將地面車位出租給業(yè)主，然而小區(qū)業(yè)主委員會認為車位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車位到底歸誰所有呢？一起來看這個案例。 近日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會訴至法院，要求確認小區(qū)內(nèi)的59個地面停車...
現(xiàn)在，車位緊張是個很普遍的現(xiàn)象，雖然每戶業(yè)主都購置了私人車位，但是玩玩發(fā)生勞累了一天很晚到家卻發(fā)現(xiàn)車位被別人占了的情況，心情惱火自不必說，還要在深更半夜的時候到處找車位停車。 這種情況物業(yè)公司需要承擔責任...
買了停車位，有停車位的使用權還要交停車費嗎？這個停車費物業(yè)到底有沒有權利收？ 很多業(yè)主認為物業(yè)不應該收，是覺得停車這項服務已經(jīng)包含在物業(yè)費里面了，還有業(yè)主認為停車場是小區(qū)的配套設施，是屬于小區(qū)的公共區(qū)域，...
1.我國目前關于房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理的法律法規(guī)有哪些 中國房地產(chǎn)主要法律法規(guī)政策 一、綜合中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（19940705）國務院關于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知（19921104）建設部關于貫徹《國務院關于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實踐中存在不同認識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
1.物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產(chǎn)損害的，應承擔違約責任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共有部分負有保養(yǎng)、維護義務，對于可能對業(yè)主財產(chǎn)造成...
小編為大家整理了關于人防車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？的相關內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。人防車位是開發(fā)項目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設的人民防空地下室，其產(chǎn)權法規(guī)并沒有明確界定歸屬問題，目前尚有爭議。《中華人民共和國人民防空法》規(guī)定，國家鼓...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
在建筑物區(qū)分所有權領域，車位、車庫的性質(zhì)和權屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結合最高法院再審案例詳細解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務之家綜合請看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
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小區(qū)地面車位到底歸誰所有？判決來了！
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購買停車位被占，物業(yè)公司是否需要承擔責任
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購買停車位還需交停車費嗎？
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小區(qū)哪些資產(chǎn)有沒有法律法規(guī)(我國目前關于房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理的法律法規(guī)有哪些)
來源：知識產(chǎn)權 時間：2022-04-20 00:461.我國目前關于房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理的法律法規(guī)有哪些 中國房地產(chǎn)主要法律法規(guī)政策 一、綜合中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（19940705）國務院關于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知（19921104）建設部關于貫徹《國務院關于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題...
小區(qū)停車位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權收取停車費
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最高法院：物業(yè)服務合同糾紛裁判規(guī)則19條
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注意！小區(qū)地面車位不必然歸業(yè)主共有（詳解最高法再審案例）
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