2023-06-29 05:22發布
文/張景華 農村宅基地上的房屋繼承相對城鎮房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決：一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議，無法協商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴，根據法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。另一種是繼承...
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府...
過戶與否，是受贈人的事，對合同的履行沒影響，只要法律沒有規定這種贈與行為必須要以過戶登記為準，此贈與合同又符合《合同法》規定的成立要件，就受法律保護。何況合同已經過公證，就是沒有公證，對于合同也沒影響。這就涉及到兩方面問題：1、贈與行為是否...
根據《物權法》的規定，土地承包經營權為用益物權，《物權法》第二十九條規定因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力，由此可見，物權是可以繼承的，并不是土地承包經營權人一旦死亡，村委會就可以無償的收回承包地，《物權法》第一百三...
答：你這涉及二個問題，所建筑的房子以及房子所占用的宅基地問題，你爺爺的所分得的房子的份額部分可以贈送給你，房子所占用的相應的宅基地的使用權也可以考慮贈與你使用。
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