2023-06-27 08:38發(fā)布
近期，不少公司和工廠開始復(fù)工，返程的民眾也開始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進(jìn)出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價(jià)口罩等問題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開工，導(dǎo)致一些員工也無法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復(fù)...
遇到租客拖欠房租的情況時(shí)，可以通過以下方法解決 1、 首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決。可能租客確實(shí)暫時(shí)有資金問題，房東應(yīng)該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護(hù)雙方關(guān)系，租客也會(huì)對(duì)房東感恩。當(dāng)然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時(shí)就應(yīng)...
1.商鋪拆遷租客賠償標(biāo)準(zhǔn) 一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按...
2021年1月1日生效的《民法典》，對(duì)于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對(duì)完善的增修，在保護(hù)承租人利益的同時(shí)，也兼顧了出租人的權(quán)益，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一、對(duì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃物，可無償退租。 法...
1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權(quán)行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認(rèn)為，此時(shí)承租人繼續(xù)占有房屋，不是基于合同的規(guī)定，而是一種無權(quán)占有，侵犯了房屋所有權(quán)人的所有權(quán)，因此屬于侵權(quán)行為...
在現(xiàn)實(shí)生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時(shí)，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人，那么商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？如何避免這些風(fēng)險(xiǎn)？ 一、商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn) 提示風(fēng)險(xiǎn)一、...
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板１房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是指當(dāng)事人通過協(xié)議書形式約定市場(chǎng)、市場(chǎng)價(jià)格、補(bǔ)償、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任等，達(dá)到確定房屋買賣關(guān)系的法律行為。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達(dá)成并交付房...
某些租客在租到房子后因?yàn)橐恍┢炔坏靡训脑蛐枰x開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時(shí)候應(yīng)注意哪些問題呢?下面小編就來給大家介紹...
房屋委托出租合同范本 房屋委托出租合同范本條款甲方：委托人，簽訂本委托合同項(xiàng)下房屋委托出租合同的自然人、法人或者其他組織。乙方：委托人，簽訂本委托合同項(xiàng)下房屋委托出租合同的自然人、法人或者其他組織。委托承租人：簽訂本委托合同項(xiàng)下房...
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進(jìn)行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按...
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疫情期間符合不可抗力因素可減免房屋租金
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通過法院可以收回拖欠房租嗎(別人欠房租起訴多久能執(zhí)行)
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門面租戶賠償法律法規(guī)條例(商鋪拆遷租客賠償標(biāo)準(zhǔn))
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民法典下租賃合同簽署需要注意哪些問題
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逾期交房可以起訴租房費(fèi)嗎(房租到期逾期賠償)
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【普法課堂】商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn)
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