2023-06-08 14:44發(fā)布
徐某是上海市某天地小區(qū)的業(yè)主，其將房屋出租給劉某使用。劉某入住不久后，業(yè)主委員會為解決小區(qū)的停車問題，便召開了業(yè)主大會制定了業(yè)主停車方案，規(guī)定業(yè)主的車輛進行登記分配到固定的位置，未登記的車輛不許在小區(qū)停車。 ...
律師教你如何對付物業(yè)起訴 律師教你如何對付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設施，無效；你破壞了樓下的公共設施無效；物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好，目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構成法律上的以上概念，您可以...
1、物業(yè)費收取之前提前在小區(qū)醒目處粘貼物業(yè)費收取溫馨提示，提前告知小區(qū)各位業(yè)主、租戶將收取物業(yè)費，物業(yè)費收費標準等，讓業(yè)主、租戶有個心理準備; 2、先了解小區(qū)業(yè)主的入住、裝修等情況，制定催費計劃，針對情況對癥下藥;先催收已經裝修入住業(yè)主的物...
如何給物業(yè)公司發(fā)律師函 如何給物業(yè)公司發(fā)律師函？相信很多人都有這個疑問。不過要給物業(yè)公司寫律師函，很多人可能會覺得十分有門檻，并且有點劃不來。其實沒那么嚴重，寫一封律師函并不需要花費太多的時間，也并不是隨便瞎想就可以的。如果碰到明...
未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準物業(yè)費作為個人按期支付的費用，它是物業(yè)服務企業(yè)應當依照物業(yè)服務合同的約定，向購房人提供的服務。物業(yè)費的收取，應當按照合同約定來確定?！段飿I(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服...
交物業(yè)費的時候，經常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
一、 基本案情 原告北京市大成物業(yè)管理公司 被告李恕等長安新城十二名業(yè)主 原告訴稱，我公司受北京大成房地產開發(fā)集團有限公司（以下簡稱大成開發(fā)公司）的委托，負責該公司開發(fā)建設的 長安新城項目的物業(yè)管理。被告李恕等業(yè)主購買了該項目日1樓房...
在這個信息大爆炸的時代，廣告早已經成為人們生活當中不可或缺的一部分。例如，在我們日常生活的很多小區(qū)當中，小區(qū)入口的檔車欄桿、小區(qū)內的公告牌、樓宇當中的電梯當中......都已經被內容不一的廣告所占據。 隨著小區(qū)中各式廣告日益增多，一個現...
租戶應該交車位費嗎 車位費屬于停車費用，需要服務當然要付費。 物權法并沒有對小區(qū)車位管理費收費做規(guī)定和標準，小區(qū)內車位的收費標準是由物業(yè)管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意后執(zhí)行的收費標準。...
因為疫情不讓租戶進小區(qū)是不合法的行為。國家衛(wèi)健委于2020年1月20日發(fā)布第1號公告，確認新型冠狀病毒感染的肺炎屬于乙類傳染病，并采取甲類傳染病的預防、控制措施。根據我國傳染病防治法規(guī)定：對已經發(fā)生甲類傳染病病例的場所或者該場所內的特定區(qū)域...
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