您好！我和丈夫育有一女（先天殘疾），今年10歲（生活不能自理）。我們 2011 年年底結(jié)婚， 雙方都有正式工作。財(cái)產(chǎn)方面：目前居住的房子沒有房產(chǎn)證，是男方在婚前付的8萬(wàn)元定金定的。（因政策原因那時(shí)不能辦房產(chǎn)證，今年年初才通知可以辦理，但我們暫未辦理。）此外，男方在單位花了30萬(wàn)集資了一套房。男方除正常工作外還做點(diǎn)小生意，他負(fù)責(zé)家庭經(jīng)濟(jì)開支。請(qǐng)問:1、 如果離婚，是不是無(wú)法分得任何一套房產(chǎn)？2、爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)的話，有何利弊？
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