2023-06-06 08:17發布
農村的房屋屬于宅基地的范疇，宅基地是不能在市場上流通交易的，是沒有房產證的，是不能進行過戶交易的，所以不能進行拍賣。 ...
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償？農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農村宅基地的性質來說，應按照規定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續，收取土地補償費...
[案情] 劉某香系被繼承人宮某瑞之妻，有二子宮某杰及宮某全，宮某瑞2008年3月去世。登記在其名下房屋有兩處，一處由劉某香居住，另一處六間房屋由宮某杰與宮某全居住。宮某全、宮某杰在該村沒有其他宅基地房屋。一審法院判決，雙方在本村共有宅基地...
文/張景華 農村宅基地上的房屋繼承相對城鎮房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決：一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議，無法協商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴，根據法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。另一種是繼承...
導讀：隨著我國城鎮化進程加快及農村人口向城鎮轉移，農村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經濟現象。規范農村宅基地管理，對于統籌城鄉發展，促進節約集約用地，維護農民的合法權益，推進社會主義新農村建設，保持農村社會穩定和經濟可持續發展具有重要意...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
一、在農村蓋房子哪些方面需要用錢？ 1、蓋房辦理合法的相關手續費、審批費等。 2、房屋整體設計圖紙費用。 3、蓋房所需的建筑材料費 4、承包商及工人等做工成本費。 5、房屋內部裝修費用。 二、土地出讓金、土地轉讓費 農村很多人都是把自己原來...
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由...
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